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住宅会社選びの代理店 「間取り作成事例」
南側に高層マンションの立地 編
アムズ不動産が展開する 「住宅会社選びの代理店」サービス ですが
住宅会社を選定するお手伝いと併せ、間取りプランを作成することにも対応しております。
土地選びの際、立地（場所、利便性、周辺環境など）、価格、面積などを中心に探していきますが
せっかく気に入った土地を購入しても、「その土地では自分たちの希望の間取りは難しい」ということも
しばしばあります。
アムズ不動産では、立地、価格、利便性など土地に対するご要望に合わせた土地探しだけでなく
住んでみたいご希望の間取りがその土地で計画可能かどうかも一緒にご確認することができます。
（住宅メーカー出身の担当者がしっかりサポートいたします）
土地探しと並行して、各社に概算見積りを依頼し、ご希望の建物内容がお客様のご予算内で
実現できる住宅会社をあらかじめ絞り込みます。
気に入った建物内容なのに「見積りを取ってみたら大きく予算をオーバーしてしまった！」
ということもなくスムーズに家づくり、住宅会社選びを進めることができます。
ご希望の方はお気軽にご相談ください。
今回の作成事例は 南側の隣接に高層マンションが建っている日当たりの確保が難しい立地での
間取りプランニングです。立地条件をクリアし明るく快適に暮らせる間取りがご希望です。
今回の最大のポイントは「敷地内での建物をどう配置するか」となります。
しっかり時間をかけてさまざまな角度から配置計画を検討いたしました。
南側は４～５メートルお庭をとっても窓から見えるのはマンションの壁。
そこで南面には窓を設けず、水まわりを配置し、メインを西側にて計画する方針を立てました。
また東側隣接は月極駐車場となっており、たくさんの車、人が出入りする落ち着かない状況でした。
そこで、西側のゆったり６メートル道路を活かし、窓から見える景観がゆったり開けた西側に大きな窓を
配置し生活目線を向けました。LDKの窓から見える景観はお庭、そして植栽などとても落ち着きがあり
建物内からは南側のマンションの悪条件を感じさせないものとなりました。
またLDKの東側につながる和室に大きな窓を設け、東からの朝の日差しが差し込むような工夫が
施されています。
また、各所に収納スペースを設け、ウォークインクローゼット、納戸など収納力もしっかり確保しました。
建物形状は平屋建て、屋根形状を南から北に向かって片流れとし、マンションがあっても日当たりの
良い屋根部分をしっかり確保し、そこに５KWの太陽光発電を設置いたしました。
こちらのプランはアムズ不動産の住宅会社選びの代理店サービスをご利用いただきましたので
弊社にて複数社の価格を比較し出来る限り予算を抑えながらゼロエネルギー住宅を実現いたしました。
（こちらの物件は１６０万円のゼロエネ補助金基準をクリアする高性能な建物仕様となっています）
また、低金利の銀行ローンのご紹介～諸手続きサポート、外装・内装打合せへの同席や
工事中のさまざまなご相談への対応、外構工事のご提案、打合せ～建物完成、お引越しまで
弊社にてトータル的にバックアップさせて頂きました。
購入予定の土地に自分たちの希望の建物が可能かどうか？
土地を契約、購入する前にプランニングし確認することができます。
また、ご希望のプランを各住宅会社で建築した場合の費用見積もりも弊社にて依頼することができます。
お客様のご予算に合わせた住宅会社選びをご提案いたします。
気になる土地がある方はお気軽にご相談ください。
また、現在土地をお持ちの方、また現在の住居を解体してお建て替えをお考えの方も
間取り作成サービスをご利用いただけます。
お問い合わせ アムズ不動産まで
０８３６－３７－００６６
