12月になりますます冷え込んできましたね(^-^)/
寒いのは苦手ですがなぜかイルミネーションの記事に
目が行ってしまうこの頃・・・。
今回はトイレバスお風呂３点式のマンションの
リニューアル工事を行わせていただきました！
メゾネット式の2ＤＫ＋ロフトと言う興味深々な物件で
面積で行くと単身から新婚様まで入居者様のある
お部屋なのですが、３点式でありますので入居者様
が限定され賃料も下落傾向にありました。
そこで今回、３点セパレート方式に生まれ変わりました(^-^)/
左の図面が改装前で右の図面が改装後です！
１階がダイニング２階がリビング３階がフリースペースと
いう素敵なマンションです！
もともとコンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュな
マンションでしたので、壁面に黒や赤を取り入れて
さらにスタイリッシュになりました(^-^)/
是非ご覧下さいませ！
紅葉狩りで京都の街は朝から観光客でいっぱいです(^-^)/
今年は冷え込みも早いので一気に色づきますね！
先日完成しましたデザインリフォーム(^-^)/
アンティーク感と爽やかさを取り入れた感じに
仕上げております。
この秋に同じマンションで同時期に４室空室に
なりましたので２室をデザインリフォーム
２室を通常の改装工事を行いました！
結果的にデザインリフォームのお部屋は
このお部屋を含めて、あっと言う間に
契約になりました(^-^)/
他には無いオンリーワンを作る事で
希少価値もでてますので価格交渉も
無く契約に至ってます！
瞬間的には通常リフォームより費用はかかますが
入居も早くリテナントの際には通常価格の
リフォーム価格で出来ますのでお得だと思います！
是非ご覧くださいませ！
三連休の日曜日(^O^)
今日は雨のおかげで寒いですねー(ﾉ_･｡)
皆様体調管理にはご注意下さいませ！
私はデザインリフォームやリノベーションを
推奨しているのですが、今回は学生街のシングルマンションにて
デザインリフォームさせていただきました！
前回も同じ物件で行わせていただきましたが
その時もあっという間にご入居いただきオーナー様にも
お喜びいただけました！
その結果今回第二弾となりました(≡^∇^≡)
ありがたいお話です！
今回はキッチン廻りのリフォームや金具などに
重点をおきました！
と言いますのも、デザインリフォームにおきましては
出来るだけ利用できるものは利用する(^O^)
のが私の方針なのです！
一から全部するのも良いですが、施工費等を
考えますと既存利用しながら行くほうがあきらかに
施工費用も安くすみます。
既存利用するので、現場現場により
全て異なりますので頭はフル回転ですが
パターンを作らない事により私どもも
成長出来ますので頑張ってます。
今回もすでにお客様にお申込みいただきました！
一般的なリフォームよりコストはかかりますが
家賃が下がりにくくお客様に早く入居いただけることを
考えますと数ヶ月で投資金額も回収できます。
昨日はは大阪マラソン！
秋晴れの良いお天気になってよかったですね（‐＾▽＾‐）
アムネッツの新規管理物件！！！
ライオンズマンション京都西洞院305号！！！
建物は1988年の築ですが、内装と住宅設備を
フルリノベーション(^O^)
モダンテイストなお部屋です(-^□^-)
個人的にこのトイレかなり好きです(^-^)/
キッチンのIHの2口(^-^)/
地下鉄丸太町駅から徒歩6分！
御所や二条城も徒歩圏内！！
近日正式募集しまーす！
秋晴れの三連休最終日！！！
気持ち良いお天気ですね(*^▽^*)
もちろんお仕事頑張っております！！！
当社（アムネッツ）は
マンション管理業からスタートし１０年目を迎え
その間、賃貸仲介業も展開し昨年より不動産売買
仲介業をスタートさせていただきました！
これを機にアムネッツのホームページを
完全リニューアルさせていただきました(^O^)
是非ご覧いただければ幸いです！
これからも総合不動産会社として
皆様のお役にたてますようトータルサポート
を行わせていただきます！
今後ともよろしくお願いいたします。
