テレビ新聞は衆院選の話題でいっぱいですね・・・。
世間全体の景気回復を祈る次第です('-^*)/
マンションにとって設備メンテナンスはとても
重要な項目です！
先日点検についてお話させていただきましたが
私は長期修繕計画や設備対応年数に基づいて
予め修理・交換時期をご提案させてていただく
ように努めております。
壊れてないのに変える必要はもっぱらありませんが
適宜な部品交換やオーバーホール等はオススメします。
その理由は
・機械などが長持ちする！
・交換のシグナルは早めにキャッチ出来る！
事です。
交換時期を早めにキャッチ出来ましたら
商品や納入業者さんをゆっくり見定めできますので
必要なものをより安くオーナー様に提供させて
いただくことが出来ます(^-^)/
また、壊れる前に対応いたしますので入居者様に
ご迷惑をお掛け致しません。
目に見えないサービスですね(^-^)/
一方、メンテしていないと突発的に故障→
機器停止→苦情→(Ｔ▽Ｔ;)となり、機器なども
緊急に直す事が先決になりますので価格等
も考えるゆとりも無くなります。
結果的に日々のメンテナンスを行うほうが
賢者と考えます(^∇^)
建物を管理すると言うよりも人の命を預かる
この仕事！
だから安全面には特に気を配りたいものです！
