管理組合の会計等に関する次の記述のうち、標準管理規約の定めによれば、最も不適切なものはどれか。
❶管理組合は、その会計処理に関する規約および細則を変更するには、いずれも総会の決議を経なければならない。
❷管理組合は、収支決算の結果、管理費に余剰が生じた場合、その余剰を翌年度における管理費に充当する。
❸管理組合は、計画修繕に要する経費に充てるために借り入れをしたときは、管理費をもってその償還に充てるものとする。
❹管理組合は、不測の事故により必要となる修繕に要する経費に充てるため、修繕積立金を取り崩すことができる。
正解は❸ 管理組合は、特別の管理に関する経費に充てるため借入れをしたときは、「修繕積立金」をもってその償還に充てることができる。
❶管理組合は、規約および使用細則等の制定・変更・廃止には、どちらも総会の決議を経なければならない。
❷管理組合は、収支決算の結果、管理費に余剰を生じた場合、その余剰を翌年度における管理費に充当する。
❹管理組合は、不測の事故その他特別の事由により必要となる修繕に要する経費のため、修繕積立金を取り崩すことができる。