先日、自主管理している物件にお住まいの入居者さんより「天井のシミが少しずつ広がっている」と連絡があり、現状を確認したところ
このようになっていました
素人判断では対応できないので
業者さんに来て頂き、天井を剥がしました
たしかにコンクリートと木の枠にも
染みて乾いたような跡があり？
上層階はいま空室なので生活排水が漏れた可能性はなく
ベランダ側から雨が侵入した可能性があるので
次の大量雨が降るのを待ちましょう
ということになりました
(まだ変化は無し)
現状、天井は剥がしたままで
暮らして下さっている
おおらかな入居者さんには本当に感謝です
(9年間同じ方がお住まいです)
こちらの物件は伊藤忠アーバンコミュニティさんが管理で、とても綺麗
買った時、築年数36年→今は築45年ですが
そんな風には見えず、いかにメンテナンスが大切であるかを実感🏢
100年マンション研究会の構想で運営され
古い物件で気になる【旧耐震】も
補強工事や大型修繕を実施しており
【新耐震】レベルをクリアしています
不動産投資ははじめるまで時間がかかりますが
、はじめてみれば勉強になることが非常に多いです
これからも、無理しないスタイルで長期で継続します
ジョギングも隙間時間でコツコツと🏃♀️
一週間の歩数です
