へりくつ子へ 携帯なくしました。 読んでいたら電話かけてください。
前回工務店はお勧めしないと書きました。
工務店でいい家を建ててもらった人から、
工務店いいよ！
HMなんて高いだけやろ！
丁寧やで！！
とコメントくるやろなぁと思ってたら……
建てた方からのコメントみんな、
おすすめできません、やってんけど🤣🤣
元々工務店、職人さんが好きなんで、工務店さん頑張ってください
工務店はお勧めしません。
で大手HMはというと、
大手HMもお勧めしません。オイ
その理由として
①高すぎる
そう、一番の問題は高すぎるんですよね。
うちも大手HMだったら延べ床30坪も無理。
だって30坪で5000万〜するらしいですもん。
値上がり後とはいえ、
高すぎるやん。。
②営業所ごとで、別会社
これ別の方のコメント読んでほーとなったんですが、大手HMは基本、営業所毎で別会社と思ったほうがいいそうです。
大手HMの部材を使って違う会社が建てる，フランチャイズのようなイメージであってるそうで。
なのでどれだけ近い営業所でも、
A営業所で建てた人が最高の対応、建物、アフターで、
Ｂ営業所で建てると全てがクソくそのクソ
があるそうです。
何せ別会社だから。
一番まずいのが、
A営業所で契約しました。
でも建てる地域がB営業所。
という場合らしいです。
この場合、実績はA営業所だけれども、B営業所の職人がたてるので.B営業所としては、ただ手間と職人が取られるような状況になり、ひたすら迷惑のようで。
結果B営業所から腕のいい人は回して貰えず、ミスが起こりやすい。
さらにA営業所も、実績だけ取ったという負い目があるので、ミスを施主から指摘されてもB営業所に言いにくいので、なかなかミスも直して貰えないとか。
全部の大手HMがそうではないですが、大手HMってこんな感じのところが多いそうです。
ただ大手HMってやはりセンスはいいと思います。
特にモデルハウスや、実例集に載るような設計士さんICさんの腕はぴか一かなと。
なので、大手HMをおすすめしたい人は
本気の金持ち
ですね。
本気のお金持ちで建物に１億くらいかけられるなら、大手HM精鋭陣を集めてもらってたてると、モデルハウスみたいなやつになると思います。
うちの周り豪邸多いんですけど、たぶん大手HMのここやろなという家多いですが、やはりかっこいいですね。
高断熱高気密じゃないと光熱費が～と言いますが、これくらいのお金持ちになると、光熱費もそこまで気にならいのでは？
そこそこの断熱性があれば太陽光のっけて、全面床暖房入れて、冷暖房いれまくれば快適だと思いますし。
後は数年で売却予定がある場合も大手HMのほうがいいかなと。
売却するにあたって、よく知られていないところより、大手HMで建てられ保証も続くと言う方が断然信頼できるでしょう。
また関西ではよく知られているけれども、全国的にはまだ知られていない小林住宅や泉北ホームより、大手HMだと遠隔地からも探しやすいと思います。
まあ、数年で売るならマンションのほうがいいと思いますが。
そして私の携帯はどこ？笑
