注文住宅を建てるにあたってまず悩むのが
土地だと思います。
土地あるよっていう人以外は。
うちもめっちゃ時間かかったんですが、選ぶ基準として
①地盤の中硬さ
②液状化しないか
③災害は大丈夫か
④治安はどうか
⑤以前何が建っていたか
⑥駅までの距離
⑦スーパーなど生活施設が徒歩圏内か
⑧小学校までの距離
などを考えました。
駅近の土地がでたらまず
小学校スーパーの位置を確認して
それがokなら地盤マップみて、
災害マップで浸水しないかみて、
50年前までの航空写真見て、その土地が以前何だったか確認しました。
いやだって、前にそこ墓地とかやったら怖いやん？笑
これだけ条件を出すので土地探し自体に3.4年かかりましたが、満足行く土地が見つかりました
色々調べ倒したのですが、最近感じた想定していなかったメリットとして
駐車がしやすい
というのがあります。
駅近なので前の道はそこまで広くないのですが、うちの前の道は車があまり通りません。
近くに大きな道路があるのでそちらを通るんですよね。
我ら夫婦はペーパードライバーなので、
後ろから車が来て急かされてない
というのは大きなメリットでした。
実は私の実家、結構車が通るんですよね。
なのでモタモタしてると、何台も待たせてしまいます。
これは焦る
またへりくつ子の実家はそこまで車通りは多くないものの、
道が3mちょっとしかないのに、一方通行ではない！
という初心者ドライバー泣かせの道になっています。
出会ったらどちらかがバックで戻るしかありません
そんなの無理やん……
全く考えていなかったですが、今の土地はペーパードライバーの天野家にとって結構いい土地でした
ただデメリットもあって、
車があまり通らないので、
犬の散歩道になってる
ってことですね。
人が全然通らないよりは通ってくれた方がいいので、いいんですがかなりの数のわんちゃんが通るので、やはりその中にはあまりマナーのない飼い主さんもいるという
大半はいい人なんですけどね！
