家建てて思ったことがあります。
坪単価って 、
坪単価ちゃうやん
と。
延べ床50坪の家を建てるとします。
メーカー側が「坪単価80万です」
と言われた場合、
50坪✖️80万＝4000万
で、これに外構やら諸費用やらで4500万くらいで家建つかな？と思いますよね？
私は家建てる前までそう思ってました笑
でも実際は違いますよね。
まず、税金が入ってません。
え？って感じですよね。
本当の何にもない家本体価格だかららしいのですが、今スーパーやコンビニも税込み価格表示が義務づけられてるのに、それは酷くない？
なので軽く400万は追加です。
既に4400万。
外構費、諸経費で残り100万しかありません
もうこの時点で4500万で建てるのは不可能！！
さらに大体のメーカー、設計費もここにはいってません。
エアコン、カーテン、照明も基本的に別で入ってません。
事務費用もはいってません。
もちろんオプションも。
そうなるとですね、オプション全く付けなくても、結局4800万〜5000万くらいかかるのでは？
これ施主としては、払う金額から坪単価100万なのでは？って思ってしまいますね。
外構費用や土地、ローン申請にかかる諸費用、オプションはわかるけどさ、
税金や照明、設計費とか、家に絶対に必要なものが坪単価に入ってないっておかしくない！？
せめて税金は入れなあかんやろ！
とずっと思ってます笑
皆さんはどう思いますか？
めっちゃ雰囲気いいけど高い笑