最近見積もりを取りました。
セコムから紹介された保険担当の説明がわかりやすかったのと、ばーやんさんも耐震のことを書かれていたのでのっかって書きます
皆さん知ってますか？
地震保険は火災保険の半額までしか入れません。
なので家を建てた金額が3000万なので、
火災保険を3000万とした場合、
地震保険は1500万までしかはいれません。
これはどこの会社で入ろうと同じです。
何故かというと、地震保険は国が関与して法律で定めている保険を、民間の業者が委託されてやっている半公的な保険だからです。
ただこれちょっと落とし穴がありまして。
火災保険3000万、地震保険1500万の場合
例えば火事で2階は無事だったけれども1階が燃えてしまったので、全部建て替えになってしまったということが起きたとします。
火災保険なら建て替え費用3000万全額でます。
元に戻すのに必要なお金が全部でるということですね。
ですが地震保険はそうではありません。
地震が起きて、家が半分なくなった。
けど半分なくなったものを修繕程度では住めず、結局建て直してとなっても……
半壊と判定されれば、補修にいくらかかろうと半分しかでません。
しかも元々半分までしかかけられないので、1500万の半分の
750万までしかでないんです。
基本的に何%壊れたかで判定されるようです。
例え住み続けるには全部建て替えないと住み続けられなくても、その判定分しかでないということです。
3000万で建てたのに750万しかでない
家立て直せない！！
少なすぎって感じですが、自然災害で広範囲に被害が及ぶのと国がだすのでこんな感じなのだと思います。
保険を説明してくれた方は実際ご両親の家が阪神大震災で半壊判定を受けたけれども、実際はもう住めず、ダブルローンで新しく家を建てたそうです。
火災は逃げ遅れるとやばいけれども、助かればお金は大丈夫、
地震は助かってもお金がピンチになる可能性が大
ということですね。
なのでこれからの家は耐震3を許容応力度計算で取るべきだと私はかんがえています。
さらに小林住宅では制振ダンパーをつけているので、地震保険を使うような状況にならないのではないかと思います。
じゃあもう地震保険入らずに、火災保険だけでいいんじゃない？と思うかもしれませんが……
入っていたほうがいいです。
何故かというと、地震で火事になったときには、火災保険が適用されません
なんで地震保険に入っていなかったら0になります。
これはやばい！
ということで、耐震3でどちらも入ってのが1番安全ですね。
まあ基本地震も火災もあわないですけどね笑
あ、高くなってるw
39000円が底値ですね笑