私が提携している銀行はつなぎがない代わりに着工月から、返済が始まります。
35年、数千万のローンです
ちょっと震えますよね…
現金でぽーんと買えるのが一番いいのかもしれませんが、実際そんな方は1%くらいしかいないでしょう。
なのでローンのいいところを書いていきます。
①ローン減税がある
今は0.7%13年の控除があります。
5000万の借り入れだとすると
5000万✖️0.7✖️35年＝455万円
の減税が！
ただし、5000万まで減税してもらおうと思うと、長期優良か、低炭素住宅の認定をとらなくてはなりません。
この減税が大きいので13年は繰り上げ返済しない方がいいと思われます。
②生命保険の代わりになる
数千万円の生命保険に入ろうと思うと、月々かなり高額な費用が必要です。
たぶん数万くらい。
それが団信に入っていれば、タダです笑
特に私が選んだ癌団信は一部の上皮内癌を除き、診断されただけでローン返済の必要がなくなります。
保険としては普通の生命保険よりかなり優秀です。
③インフレに対応できる
インフレになると金利も上がる可能性が高いのですが、インフレ前に買っておくと家が資産になります。
まあ金利の上がり方によっては大変になりますが。
という感じでしょうか？
悪いことだけではないよという記事でした。
35年ローンに震えてますけどね
洗面にはこれをつけよう