そんなそんなで、私は工務店はおすすめしません！笑
ただ、いい工務店があるのも知っています。
詐欺工務店から断られたあと、同じ新住居さんの工務さんに相談しました。
結論からいうとこの工務店さんも工期が全然無理そうだったので、見学に行くことも諦めたのですが、
「僕たちが建てられる軒数は知れているので、困っている方は助けたいと思っています。なのでメール相談だけでもしてくださいね！ここの工務店はいいですか？でも大丈夫なので」
と言って親身に相談に乗って貰えました。
そして
「いい家が建つことを祈っています。また完成したら連絡くださいね！」
とまでおっしゃって貰えました。
工期が無理で建てない、と言っており一文の得にもならないのに、です。
ああ、失敗した。ここで最初から建てようとしてたら間に合ってたなと思いました笑
また自然素材で無垢材、漆喰を使って、尚且つ高断熱高気密に、おしゃれな家を……と思うと、工務店でしかできません。
基本HMは、自然素材に対応していないからです。
ウェルネストさんぐらいじゃないでしょうか？
なのでどうしても、高断熱高気密で無垢材を使いたい！漆喰を使いたい！
という方は工務店を探すしかありません。
でもやはりそれでも工務店さんはおすすめできないです。
その理由として
①予算がよめない
基本HMは契約時の値段なので、標準仕様がばかすかあがることはないです。
小林住宅は契約書には、あげることもあると書いていますが、ウッドショックでも今まで施主に値上げを求めたことはないそうです。
ですが工務店は基本予算は全て仕様が決まってから値段がでるので、どれくらいになるのかは結局あけてみないとわかりません。この不安定で値上げラッシュ続きの情勢では、かなり怖いです。
②ウッドショックなど建材の値上げに弱い
①と少し似ているのですが、工務店は年数棟と建てられる棟数が少ないので、値上げを沢山建て数で捌いて抑えることができません。
モロに施主にきます。
いい工務店で、申し訳ないからと工務店側がかぶると、潰れる可能性が、高くなると思います。
今までいけていても、これから工務店は厳しいとと思います。
③やばいことをしていても、外にでない
基本大手はブログやインスタにミスをかかれます。
名前だして笑
小林住宅も例外ではなく、みゆぼんさんと、夢の別荘さんのブログを見ると、あららと思います。特に夢の別荘さんのミスはまあまあやばいです笑
配筋が真ん中でない部分がある、構造材が折れた、窓の位置間違いなど、やられたらマジで嫌ですね！
泉北ホームさんも、外壁貼り忘れてたなどそんなミスある！？というミスもインスタで見ました。
今まで見た中で一番怖かったのは、一条さんの、基礎を間違えて深く掘って、強い地盤を弱くされたのに、嘘をつかれてコンクリートではなく土で戻した為に、周りの土地より低くなって、雨水が家に溜まる家になった、です。
地盤は弱くなりましすし、雨水溜まってカビやシロアリ被害にあいやすくなります。
もう最悪ですよね笑
サンヨーホームズさんの欠陥住宅ブログも有名ですし、変なことしていると、HMは名前がでます。
これは多少は抑止力になると思いますし、その後の対応でHMを選ぶことができます。
ですが工務店はでない！！
詐欺工務店も元々できると言っていた標準仕様などはピカイチでしたし、一人一人の施主の方と誠実に向き合い、引き渡しの時は娘を嫁に出すつもりで建てています。
と言っていました。
結果嘘やんとなりました笑
結局工務部側の話でしか判断できません。
③高断熱高気密だと安くならない
工務店で建てるメリットとして、HMよりお安くなるというのもあると思うんですが…色々予算を取った結果安くならないということがわかりました。
北海道でSE工法の高断熱高断熱の家を建てていらっしゃるイワトビペンギンさんも、一条より高いと書いておられます。
結局高断熱、高気密を行うのにお金がかかるんだと思います。
自然素材の漆喰や無垢床を使ってとなると、ウェルネストさんとやはり同じくらいか、それ以上かると思います。
なので安くなるかも！？と思って工務店をあたるのはやめたほうがいいです。
と、いうことで工務店でドえらい目にあって凝りていますが、いい工務店があるのも事実です。
スーパー工務店を探し当てられたら、正直HMよりいい家が建つ可能性が互いと思います！
HMが40〜80点の家を建てているとしたら、
工務店は0点から100点の家を建てているイメージです笑
なので、次回はこんな工務店はやばいから是非避けてね、というのを書いていきたいと思います。