デリーの街を歩いていると不動産屋の看板もよく見かけますが、いきなり飛び込むのはおすすめできません。外国人には法外な高い賃料を提示してくる場合がとても多いですから、一番良い方法はネットで探すことです。
デリーの賃貸不動産情報がたくさんのっている99acresというサイトです。最近インドのテレビで99acresのＣＭがよく流れています。
http://www.99acres.com/
このサイトに探したい物件の情報、場所、賃料などを入力すると、条件に合った物件が表示されます。この中からよさそうなものを選び、その物件を扱っている不動産会社にサイトから連絡します。すると後日メールや携帯電話で連絡がきます。だいたいどの業者も英語はできます。
その後は不動産会社の担当者と、物件の周辺で待ち合わせをして部屋を見学に行きます。わかりやすい駅前などに来るように言われます。到着するとだいたい若い男性がバイクでやってきて、後ろに乗れ！と言われかなり怖いですがしかたなく後部座席にのり、恐怖の物件見学ツアーが始まります。運がよければ車できてくれる場合もありますが、バイクで来ることが多いです。人にもよりますがすごいスピードでバイクを飛ばすので振り落とされそうになるので、please go slowlyとお願いしたほうがよいかもしれません。
物件に到着すると、カギを開けてくれて部屋の中を見せてくれます。
インドの賃貸物件はこんな感じです。過去の記事をごらんください。
テーマ別記事 インド生活情報 ( 7 )
部屋が気に入ったら契約になります。もし気に入らなかったら他の部屋も見せてといえば他の物件もいくつか見学させてくれます。
契約の話になったとき、インドの不動産会社は強引なところも多いので、早くしないとこの部屋は人気があるからすぐなくなってしまうよとか、こちらがあせるようなことを言ってきます。仮予約としていくらかお金をデポジットとして預けてと要求されますが、まず見学当日は疲労のため冷静な判断ができなくなっていますので、すぐには絶対に一銭もお金は渡してはいけません。いったんホテルに帰ってゆっくり休んで翌日結論を出すことをおすすめします。
そうして部屋を借りる決心がついたら、担当者に連絡し翌日不動産会社の事務所へ行き手続きをします。日本人の場合、パスポートさえあれば賃貸物件を借りることができます。日本人はインドでもアジア各国でもとても信用度が高くてこのような契約等もスムーズにできてありがたいです。書類にサインをして、保証金として月賃貸料の数か月分と月の家賃を前払いで払います。そして契約完了、入居になります。私は最初に自分でいろいろ探した時には結局気に入る物件を見つけることはできなかったので借りませんでした。後でインド人の男性のビジネスパートナーと出会いそのインド人と一緒に借りることになりました。
普通は以上のようにして賃貸物件を自分で探して借りますが、デリーでは同じ物件でも外国人向けの高い賃貸料とインド人向けの安い賃貸料があります。高い家賃でもよければ自分で借りに行ってもよいですが、できればまずは誰かインド人と友達になってください。そしてそのインド人に代わりに部屋を借りてもらうことをお勧めします。そうすれば２、３割はやすい家賃で借りることができます。
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