スミスと私の
部屋探しは続いてる・・・
先週、不動産屋訪問２回目・・・
ネットで、どんな感じか見てみたい部屋があったので、
その不動産屋に連絡し、訪問した。
で、その物件、実際の場所を地図で見たところ、
内見する気がなくなるくらい駅から遠かったのでやめた。
そして、いろんな物件を勧められて、その中から２ヶ所見ることにした私たち。。。
だがしかし、その不動産屋の担当の若い営業マンは、私たちが前日に来社予約をしていたにも関わらず、他に内見予約がある為、「ご自身で見に行ってください。もし、案内を希望されるのであれば、５時位でもいいですか？」と言う。
ハァ～ッ?! 
私たちにそんな時間はないので、とりあえず自分たちで行ってみることにした。
まず１件目・・・
築５年・１ＬＤＫ、間取りの感じ、設備はＯＫ・・・だがしかし１階。
そして、ターミナル駅から徒歩１２分位（・・・私の希望よりはちょっと遠め。）
見に行った時点では、前入居者の退去後、クリーニングされていないと思われる状態。。。
私たちは、まぁ悪くないって感じだった。
そして、２件目・・・
築１０年位・１ＬＤＫ、間取りの感じは、南北に細長い感じ・・・３階の部屋。
そして、ターミナル駅から私鉄に乗り換え、２つ目の駅から、徒歩７分位。
でも、周辺にあまり何もなく、幹線道路＋線路が目の前なので、少し騒音がうるさい。
で、スミスと会議を開いた。
で、１件目の物件だと、設備もいいし、１階だけど、駅まで行けばほとんどの用が足せるということで、審査が通るかわからないけど、申し込んでみようということで、申し込んでみた。
結果、審査は通り、今週末、契約をすることにあたり、その詳細（精算書・契約時必要書類一覧）がメールで送られてきた。（それは、管理会社から不動産屋に送られてきたもの）
で、
ビックリしたのが・・・
精算書の前家賃発生が、契約日の次の日になっていたこと。
そして、
その金額を契約日の前日に管理会社宛てに振り込むこと。
私は、申し込みに行った時、見積書を見て、前家賃発生日の日付に疑問を抱き、その担当の若い営業マンに尋ねたら、
「前家賃です」のみ・・・詳しい説明はなし。
私たちは、てっきり、契約日に入居日を決めて、初期費用の支払いをするものだと思っていた。
これは、納得いかないと思い、不動産屋に電話し尋ねてみると、担当の若い営業マンは休みらしく、しょうがないので、その電話に出た人と話した。
「前家賃の発生が次の日になっているけど、私たちは最初から、部屋が見つかれば３月の中旬位に引っ越したいということだったんですが・・・」
「その物件は、申し込みから、１週間後から、前家賃が発生します。」
「えっ?! 私は担当者から、そういう説明されていないんですけど。」
「そうなんですか？」
「はい。 見積書見た時に聞いたら、前家賃です。としか言われなくて、詳しい説明はなかったし、私たちは、中旬じゃないと引っ越せないのに、そんな家賃の半月分も払いたくないです。」
「じゃあ、管理会社に確認してみます。」
という風になった。
その後、”前家賃の発生”に関して、私なりにいろいろ調べたり、知り合いの不動産屋に聞いたりした。
そうしたら、契約日の次の日、または鍵を引き渡しされた日から発生するのが通常とのこと。
私は無知でした
・・・
でも、不動産屋にとっては当たり前のことでも、私たちには、知らないこともある。
なので、やはり不動産屋はきちんと説明するべきじゃないか?!
そして、不動産屋からは、２日経つがまだ連絡はない。
一体どうなってんだか・・・
一体どうなるんだか・・・