こんにちは。
じゃじゃまるです。
今回も引き続き、土地探しについて書いていきます。
このころはスーモ等を利用して土地を探すことに疲れ、HMで良い土地を紹介してもらおうという気持ちが強くなっていたころです
土地の希望は
・50坪以上
・整備済（建物なし）
・大阪駅まで1時間程度の電車通勤可能
・予算1600～1800万程度
というものでした。
この条件、実はかなり難しいもので、通勤時間を妥協すればそれなりにあるのですが、私はここを妥協するつもりは全くありませんでした。案の定すぐに良い土地は見つかりません。
プロに相談したらすぐ見つかると安易に考えていた私は、正直落胆していました
しかし、落胆している私に対し、急に営業担当のMさんが（土地担当のNさんではなく）「良い土地があります！」としゃしゃりでてきたのです。嘘です。教えてくれたのです
それはMさんの地元にある60坪の土地で、高級住宅が立ち並ぶ閑静な（閑静過ぎる？）住宅地でした。元々建物があったためか、なかなか売れなかった土地だそうで、売主さんが建物を壊して整備されたそうです。営業担当Mさん、ちょうど売り出したタイミングでこの物件をみつけてくれました。ファインプレーです
この土地、仲介手数料をいれても1600万程度で、大阪駅までは1時間をすこし超えるぐらいという、まさしく条件にぴったりあった土地！！少し問題なのは駅から徒歩15分くらいかかること、山の上にあるため坂道が多いということでした。まあ、それを加味しても私はすっかりこの土地が気に入っていました。
私は現在関東に住んでいるので、泉北ホームに何度も打合せにいったり、土地を見学にいったりということは、時間的にも金銭的にも難しい状況にありました。しかし、「この土地は1～2ヶ月以内に売れます」と断言するMさんに、でたな早く契約取りたいからって適当なこといいやがってとは思いましたが近日中に土地の見学の為、再度来坂することを約束し、その日は帰路についたのです
まさか、Mさんの言うとおりになるとは、この時は想像していませんでした。
では。