【美濃加茂市】下米田町で地鎮祭を行いました｜注文住宅の家づくりがスタート

先日、岐阜県美濃加茂市下米田町にて地鎮祭を執り行いました。
当日は風が冷たく感じられる日でしたが、やわらかな日差しが降り注ぐ穏やかな天候となりました。

これからこの場所に、ご家族4人とワンちゃんが暮らす新しい住まいが建てられます。
家づくりの第一歩となる大切な節目の日となりました。

地鎮祭とは？家づくりの大切な儀式

地鎮祭とは、工事を始める前にその土地の神様にご挨拶をし、工事の安全と建物の繁栄を祈願する日本の伝統的な儀式です。

家づくりにおいては、

工事の安全祈願
これから住むご家族の繁栄
土地への感謝

といった意味が込められています。

美濃加茂市や可児市周辺でも、多くの方が新築工事の前に地鎮祭を行われています。

家族4人とワンちゃんが暮らす住まい

今回の住まいは、ご家族4人とワンちゃんが快適に暮らせる家がコンセプト。

これから建てられる住まいでは、

家族が自然と集まるリビング
ワンちゃんと過ごせる空間づくり
日々の暮らしが心地よくなる設計

など、ご家族のライフスタイルに合わせた家づくりを進めていきます。

これから基礎工事が始まり、少しずつ家の形が見えてくるのがとても楽しみです。

美濃加茂市・可児市での家づくり

美濃加茂市や可児市は、自然と利便性のバランスが良く、子育て世代にも人気のエリアです。

これからの工事も安全第一で

いよいよこれから本格的に工事が始まります。
ご家族の想いが詰まった住まいが完成する日まで、安全第一で丁寧に家づくりを進めていきます。

また工事の進捗もブログでご紹介していきますので、ぜひ楽しみにしていてください。

クロネコハウスでは家づくりのご相談、随時受付中！

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新築 vs リノベーションどちらがお得？

どちらがお得なのか？

最近よくあるご相談があります。

それは

「新築とリノベーションどちらが良いですか？」

という質問です。

結論から言うと

どちらが得かは状況によります。

それぞれの特徴を見てみましょう。

新築住宅のメリット

新築住宅のメリットは

✔ 最新設備
✔ 耐震性能
✔ 断熱性能

です。

リノベーションのメリット

リノベーションは

✔ 価格を抑えられる
✔ 立地が良い
✔ 思い出を残せる

というメリットがあります。

例えば

相続した家
中古住宅

などを

自分の好みに改装

することができます。

実は一番人気はこれ

最近増えているのは

中古住宅＋リノベ

です。

理由は

✔ 土地価格が高い
✔ 新築価格上昇

などがあります。

中古住宅を購入して

リノベーションすることで

コストを抑えた家づくり

が可能になります。

どちらが向いている？

新築向き

・新しい家に住みたい
・長く住みたい
・自由設計したい

リノベ向き

・立地を重視
・費用を抑えたい
・中古住宅を活用

アルファテックグループなら両方相談できます

アルファテックグループでは

✔ 新築
✔ リフォーム
✔ 不動産

すべてワンストップで相談できます。

土地探しから

中古住宅購入

リノベーションまで

まとめて相談できるのが強みです。

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【可児市】新築住宅のお引渡し式を行いました｜可児市柿田の注文住宅

先日、可児市柿田にて新築住宅のお引渡し式を行いました。

打合せを重ねながら進めてきた家づくりが完成し、
いよいよご夫婦へお家の鍵をお渡しする日を迎えました。

お引渡しの日は、お施主様にとっても私たちにとっても特別な日です。

これまで図面で見ていたお家が形になり、可児市での新しい暮らしがここからスタートします。

家づくりは完成がゴールではなく、
これからこの住まいで日々の生活や思い出が積み重なっていきます。

ご家族の笑顔があふれる、あたたかい住まいになりますように。

数ある住宅会社の中から、可児市での家づくりを私たちにお任せいただき本当にありがとうございました。

アルファテックグループでは、可児市を中心に注文住宅や新築住宅のご相談を承っております。
家づくりをご検討の方は、お気軽にお問い合わせください。

この度はお引渡し、誠におめでとうございます。
これからも末永いお付き合いをどうぞよろしくお願いいたします。

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【多治見市で地鎮祭を執り行いました】新築工事の安全とご家族の幸せを祈願｜多治見市の家づくり

先日、岐阜県多治見市にて地鎮祭を執り行いました。

これから始まる新築工事の安全と、ご家族が安心して暮らせる住まいになるよう、土地の神様へ祈願を行いました。

地鎮祭は、家づくりの大切な節目となる行事です。
工事を始める前に土地を清め、工事の無事完成やご家族の繁栄を願います。

当日は天候にも恵まれ、神主様の祝詞奏上のもと、厳かな雰囲気の中で執り行われました。
施主様にも玉串奉奠を行っていただき、これから始まる家づくりへの思いを込めていただきました。

これから多治見市での新築工事がいよいよスタートします。
完成まで安全第一で工事を進めてまいります。

今後も工事の様子や家づくりの過程をブログでご紹介していきますので、ぜひご覧ください。

多治見市で新築・注文住宅をご検討の方は、お気軽にご相談ください。

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【可児市で家づくりをお考えの方へ】共働き家庭向け防犯ポイントと安心して暮らす住まいづくり

こんにちは。
可児市で家づくりをお手伝いしている私たちが、最近とても増えているご相談があります。

それは「共働きだからこそ、防犯面が心配です」というお声。

日中はお家が留守になる時間が長い共働き家庭。
だからこそ、間取りや設備で“できる防犯対策”を最初から考えておくことが大切です。

今日は、可児市で新築をご検討中の方へ向けて、共働き家庭のための防犯ポイントをまとめました。

1．玄関まわりの防犯を強化する

空き巣が最も狙うのは「入りやすい家」。

・人目につきにくい玄関
・死角になるポーチ
・無施錠の勝手口

こうしたポイントは特に注意が必要です。

2．窓の防犯対策を見直す

侵入経路で最も多いのは“窓”です。

特に1階の掃き出し窓や、人目につきにくい裏側の窓は要注意。

3．不在を悟られない工夫

共働き家庭では、日中の不在がどうしても長くなります。

そこで大切なのが、「常に生活感を感じさせる」こと。

4．外構計画も防犯のカギ

実は、防犯は“建物”だけではありません。

外構計画もとても重要です。

・高すぎる塀で死角ができていないか
・庭に簡単に侵入できないか
・駐車場が暗くなっていないか

適度に見通しの良い外構が、防犯には効果的です。

5．ご近所とのゆるやかなつながり

意外かもしれませんが、防犯効果が高いのは“地域の目”。

挨拶を交わせる関係があるだけで、防犯意識は高まります。

可児市のように地域コミュニティが温かいエリアでは、
こうしたつながりも大切にしたいですね。

まとめ｜可児市で共働きでも安心できる家づくりを

共働き家庭の防犯対策は、

✔ 玄関
✔ 窓
✔ 外構
✔ スマート設備

この4つをバランスよく整えることがポイントです。

「あとから対策」よりも「最初から備える」ほうが、費用も安心感も違います。

可児市でこれから家づくりをご検討中の方は、
間取りの段階からぜひ防犯も一緒に考えてみてくださいね。

ご家族が毎日ほっと帰ってこられる家。
そんな住まいづくりを、私たちは大切にしています。

お気軽にご相談ください。

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平屋に必要な平均坪数はどのくらい？｜可児市・多治見市で後悔しない土地の広さと間取りの考え方

平屋を考えたとき、最初に悩む「広さ」の問題

平屋住宅を検討されている方から、
よくいただくご質問があります。

「平屋って、何坪くらい必要なんですか？」
「土地はどのくらいの広さがあれば足りますか？」

平屋はワンフロアで完結する分、
建物の広さ＝そのまま土地の広さに影響します。
そのため、事前に“目安”を知っておくことがとても大切です。

今回は、

平屋の平均的な坪数
土地の広さの目安
暮らしやすい間取りの考え方

を、可児市・多治見市の土地事情も踏まえて解説します。

平屋に必要な平均坪数はどのくらい？

一般的に、平屋住宅の延床面積は

2人暮らし：20〜25坪
3人暮らし：25〜30坪
4人家族：28〜35坪

がひとつの目安と言われています。

ただしこれは、
「廊下を極力減らした間取り」
「収納をしっかり計画した場合」
の話です。

同じ30坪でも、
間取りの工夫次第で
「広く感じる家」にも
「少し窮屈な家」にもなります。

平屋に必要な土地の広さの目安

次に、土地の広さについてです。

建物＋駐車場＋お庭を考えると、
以下がひとつの基準になります。

建物30坪の場合
→ 土地は60〜70坪前後

理由は、

建ぺい率
駐車スペース（2〜3台）
将来の使いやすさ

を考慮すると、
建物の約2倍程度の土地があると
無理のない計画がしやすいからです。

可児市・多治見市では、
比較的ゆとりのある土地も多く、
平屋向きの土地が見つかりやすいエリアと言えます。

平屋の間取りで大切にしたいポイント

平屋の満足度を大きく左右するのが、
間取りの考え方です。

① 廊下をできるだけ減らす

平屋では廊下が増えると、
その分だけ居室が狭く感じます。

LDKを中心にした
回遊動線の間取りにすることで、
同じ坪数でも広く感じる空間になります。

② 収納は「分散型」で考える

平屋は上下移動がない分、
収納が少ないと感じやすい住宅です。

玄関収納
パントリー
ファミリークローゼット

など、
使う場所の近くに収納を配置することで、
暮らしやすさが格段に上がります。

③ 将来を見据えた部屋配置

可児市・多治見市では、
「長く住み続けたいから平屋を選ぶ」
という方がとても多いです。

将来、

夫婦2人になったとき
子どもが独立したあと

も無理なく使えるよう、
部屋数や仕切り方を
最初から考えておくことが大切です。

坪数よりも大切なのは「暮らし方」

「平屋は何坪必要か？」
という質問に、
実は絶対的な正解はありません。

大切なのは、

どんな暮らしをしたいのか
どこにゆとりが欲しいのか

を明確にすることです。

可児市・多治見市での家づくりは、
土地条件に合わせた
“ちょうどいい平屋”を考えることが成功のポイント。

数字だけにとらわれず、
ご家族の暮らしに合った
坪数・土地・間取りを一緒に考えていきましょう。

可児市・多治見市で平屋をご検討の方へ

「この土地で平屋は建てられる？」
「30坪で本当に足りるのかな？」

そんな不安があれば、
土地と間取りをセットで考えることが大切です。

可児市・多治見市での
平屋の家づくり、
ぜひお気軽にご相談ください。

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なぜ今「平屋住宅」が人気なのか？

最近、住宅相談でとても増えているご要望があります。

それは

「平屋住宅を建てたい」

というご相談です。

以前は
「平屋＝高い」というイメージがありましたが、
最近はコンパクト設計によって

若い世代からも人気が急上昇しています。

平屋が人気の理由①

生活動線がとても楽

平屋は

✔ 階段がない
✔ ワンフロア生活
✔ 家事が楽

という特徴があります。

例えば

洗濯
↓
干す
↓
収納

この動きが

すべて同じフロア

で完結します。

子育て世代の方にも
とても人気です。

平屋が人気の理由②

老後も安心

平屋は

終の棲家

としても人気です。

2階建て住宅では
年齢を重ねると

「階段が大変」

という声も多くあります。

平屋なら

ずっと安心して暮らせる住まい

になります。

平屋が人気の理由③

光熱費が安い

コンパクト平屋という選択

平屋は土地が広くないと無理？

よくある質問ですが
実はそうではありません。

平屋モデルハウス公開中

現在、クロネコハウスでは

平屋住宅のモデルハウス

をご覧いただけます。

実際に見ると

「思ったより広い」

と驚かれる方が多いです。

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【可児市で考える】40代・50代は賃貸と購入どちらが多い？後悔しない住まい選びのポイント

「40代・50代からでもマイホームは遅くない？」
「このまま賃貸でいいのか少し不安…」

可児市でも、そんなご相談が年々増えています。
子育てがひと段落した方、これからの老後を見据えた方、さまざまなライフステージの中で“住まい”をどうするかは大きなテーマですよね。

今回は、40代・50代は賃貸と購入どちらが多いのか？という視点から、可児市での住まい選びのヒントをやさしくお伝えします。

40代・50代は「購入派」がやや多い傾向

全国的なデータを見ると、40代・50代は持ち家率が高く、購入している世帯の方が多い傾向にあります。

特に理由として多いのは、

・子どもの進学や独立をきっかけに住まいを見直す
・老後に家賃を払い続けることへの不安
・住宅ローン完済を定年前に終えたい
・資産として家を残したい

といった将来を見据えた判断です。

可児市のように土地価格が比較的安定している地域では、「今からでも無理なく建てられる」という安心感も後押しになっています。

それでも賃貸を選ぶ理由とは？

一方で、40代・50代でも賃貸を選ぶ方もいらっしゃいます。

・転勤の可能性がある
・固定資産税や修繕費の負担を持ちたくない
・将来的に施設入居を考えている
・まとまった自己資金を使いたくない

ライフスタイルによっては、賃貸の柔軟さは大きなメリットです。

つまり、「どちらが正解」というよりも、これからどう暮らしたいかが一番大切なのです。

40代・50代で購入するメリット（可児市の場合）

可児市で家を建てる場合、こんなメリットがあります。

・家賃と同程度の支払いで持ち家が可能なケースもある
・平屋など将来を見据えた間取りが選べる
・駐車場代が不要
・ペットと気兼ねなく暮らせる
・リフォームや建て替えもしやすい

特に最近は、「コンパクトな平屋」「老後を見据えたバリアフリー設計」への関心が高まっています。

40代・50代だからこそ、“今の快適さ”と“将来の安心”を両立した家づくりができるのです。

住宅ローンは間に合う？

「年齢的にローンが不安…」という声もよくいただきます。

最近は完済年齢80歳前後まで組める金融機関もあり、
頭金や返済計画次第では十分現実的です。

ただし、無理は禁物。

・定年後の収入
・退職金の使い道
・医療費や介護費

ここまで見据えた資金計画がとても大切になります。

まとめ｜可児市で40代・50代が選ぶ住まいとは

40代・50代は購入派がやや多い傾向ですが、
本当に大切なのは「安心して暮らせる選択かどうか」。

・老後も家賃を払い続ける安心
・住宅ローンを終わらせる安心
・自分の家がある安心

どの安心を選ぶかは、ご家族ごとに違います。

可児市でこれからの住まいを考えるなら、
まずは数字と将来設計を整理することから始めてみませんか？

「まだ決めていないけど、少し聞いてみたい」

そんなお気持ちでも大丈夫です。
40代・50代だからこそ、焦らず、でも丁寧に。

あなたにとってちょうどいい住まいの形を、一緒に考えていけたら嬉しいです。

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【可児市・多治見市・土岐市】 40代からの家づくりは「最後のチャンス」ではない｜クロネコハウス

【可児市・多治見市・土岐市】

40代からの家づくりは「最後のチャンス」ではない｜クロネコハウス

「もう40代だから、家は遅いですよね…」

可児市・多治見市・土岐市で住宅相談をしていると、
本当によく聞く言葉です。

でも、私ははっきり言います。

40代は“いちばん賢く家を建てられる世代”です。

■なぜ40代が有利なのか？

20代は勢い。
30代は子育て優先。

40代は——
✔ 収入が安定している
✔ 生活のサイズが見えている
✔ 子どもの進路もある程度予測できる

つまり、無駄をしない判断ができる世代です。

■40代が失敗する3つのパターン

① 若い頃の理想のまま建てる
② 住宅展示場の豪華さに流される
③ 無理な35年ローンを組む

特に多いのが③です。

「今は通るから大丈夫」
は、将来の安心とは違います。

■クロネコハウスが大切にしていること

私たちが40代のお客様に必ずお伝えしているのは

✔ 返済比率25％以内が安心

30％が安全ライン
35％は危険ゾーン

教育費ピークと重なる時期を考えれば、
余裕は絶対に必要です。

■“建てた後”が本当の勝負

家づくりは建てる瞬間がゴールではありません。

・固定資産税
・修繕費
・光熱費
・保険

この積み重ねが家計を圧迫します。

だからこそクロネコハウスでは

✔ ZEH仕様
✔ 太陽光＋オール電化
✔ 高断熱
✔ 地元密着価格

建てた後に苦しくならない家を提案しています。

■40代は「最後のチャンス」ではない

むしろ

✔ 将来を見据え
✔ 冷静に計算し
✔ 背伸びしない選択ができる

最も成功確率が高い世代です。

可児市・多治見市・土岐市で
「40代から家づくりを考えている」なら、

焦る必要はありません。

大切なのは

“いくら借りられるか”ではなく
“いくらなら安心して暮らせるか”です。

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可児市U様邸　先日無事に上棟を迎えました

先日、可児市U様邸にて無事に上棟を迎えることができました。

当日は風が冷たい一日でしたが、お天気にも恵まれ、大工さんたちの手際のよい作業で工事は順調に進みました。

柱や梁が次々と組み上がっていき、これまで図面で見ていたお家が少しずつ形になっていく様子は、

何度見ても感動する瞬間です。

上棟は、家づくりの中でも大きな節目となる大切な日です。

現場ではチームワークよく作業が進み、一日で建物の骨組みが完成しました。

U様、この度は上棟誠におめでとうございます。
これから完成・お引き渡しに向けて、工事はまだまだ続きますが、スタッフ一同安全第一で丁寧に進めてまいります。

完成していくお家の様子も、またブログでご紹介していきますので楽しみにしていてください。

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地鎮祭とは？家づくりの大切な儀式

家族4人とワンちゃんが暮らす住まい

美濃加茂市・可児市での家づくり

これからの工事も安全第一で

どちらがお得なのか？

新築住宅のメリット

リノベーションのメリット

実は一番人気はこれ

どちらが向いている？

新築向き

リノベ向き

アルファテックグループなら両方相談できます

1．玄関まわりの防犯を強化する

おすすめ対策

2．窓の防犯対策を見直す

おすすめ対策

3．不在を悟られない工夫

おすすめ対策

4．外構計画も防犯のカギ

5．ご近所とのゆるやかなつながり

まとめ｜可児市で共働きでも安心できる家づくりを

平屋を考えたとき、最初に悩む「広さ」の問題

平屋に必要な平均坪数はどのくらい？

平屋に必要な土地の広さの目安

平屋の間取りで大切にしたいポイント

① 廊下をできるだけ減らす

② 収納は「分散型」で考える

③ 将来を見据えた部屋配置

坪数よりも大切なのは「暮らし方」

可児市・多治見市で平屋をご検討の方へ

平屋が人気の理由①

生活動線がとても楽

平屋が人気の理由②

老後も安心

平屋が人気の理由③

光熱費が安い

コンパクト平屋という選択

平屋は土地が広くないと無理？

平屋モデルハウス公開中

40代・50代は「購入派」がやや多い傾向

それでも賃貸を選ぶ理由とは？

40代・50代で購入するメリット（可児市の場合）

住宅ローンは間に合う？

まとめ｜可児市で40代・50代が選ぶ住まいとは

【可児市・多治見市・土岐市】

40代からの家づくりは「最後のチャンス」ではない｜クロネコハウス

■なぜ40代が有利なのか？

■40代が失敗する3つのパターン

■クロネコハウスが大切にしていること

✔ 返済比率25％以内が安心

■“建てた後”が本当の勝負

■40代は「最後のチャンス」ではない