結局いくらまで買えるの？マイホーム買える金額お教えします！
前回まで、マイホーム購入について
色々とご説明してきました。
今回は、時々頂くまさに核心的なご質問に
お答えしていきたいと思います。
「私たち、いくらまで(金額)のマイホームを買えるのでしょうか？」
まさに核心を突いたご質問です。
ある意味、ここを抑えるのがマイホーム検討の
第一歩かもしれません。
今回はマイホーム購入にあたって住宅ローンを
組まれる方がほとんどだと思われますので、
住宅ローンを組むことを想定してお答えしていきます。
まずは実際にどれくらいの金額まで住宅ローンを
借入できるのでしょうか？
住宅ローンの借入限度額を計算するには、金融機関HPが
非常に便利です。
例えば、住宅金融支援機構フラット３５のHPはとても便利です。
今回は住宅金融支援機構フラット３５の借入限度額試算を使ってみます。
（新規借入れを検討の方：長期固定金利住宅ローン 【フラット３５】 (flat35.com)）
世帯年収を５００万円と設定し、借り入れ年数を３５年
金利をフラット３５(融資率９割以下)で一番多い金利1.76％(2023年6月)
としてみます。
すると借入可能額は 4,570万円 となります。
(他の借入金などが無い場合)
世帯年収の９倍超までお借入れできることになります。
4,570万円も借りれる！
と思われる方も多いかと思います。
ただ、借りれる上限額と適正な借入額には
違いがあると思います。
動画では適正な借入金額の目安についてもご説明しております。
是非動画もご覧くださいませ！