関連性の無いサイトとの相互リンクが検索順位を下げるわけではない

「関連性の無いサイトとの相互リンクは検索順位を下げる」と言われますが、そうでも無いです。
関連性のある「ページ」をサイト内に作ってそこから、相手にリンクすれば問題無いです。

関連性の無いページからリンクをもらっても検索順位は上がります。
問題は関連の無いページにリンクを張ってしまった側です。
関連の無いページにリンクを張る事で検索順位は落ちるので。