生命保険を使って節税しながら修繕費を積み立てる

アパートやマンションの経年の劣化の改修に必要となる「修繕積立金」を準備していますか？
あまり知られていないのですが、実は生命保険を活用することで、節税しながら修繕積立金を積み立てることができるんです。

私達会社経営者は、損金で落とせる逓増定期や終身保険を活用し、社内の運転資金を必要に応じて解約返戻金で調達したりしていますので、生命保険のセールスパーソンとは常日頃から取引があります。
先日、あるオーナーさんに「保険を使って修繕費を積み立てる方法があるの？」と質問され、「あっ、オーナーさんの多くはこの事を知らないのだな」と知りました。

実は、法人化している場合に得られるメリットなのですが、商品としては「終身保険」「逓増定期保険」「長期平準定期保険」などです。
終身保険の場合は、月々の積み立てを行えるほか、万が一には死亡保険金としてまとまったお金が手に入りますので、納税資金などにも充てることができます。
逓増定期・長期平準定期保険などに関しては、保険金の一部を損金として経費計上できるので、積み立てをしながら経費を削減できる節税効果を持ちます。
アパートやマンションの修繕など、５年から１５年といった比較的短期間で資金を工面する場合には、こちらの利用が適当かと思います。
おおよそ、修繕の予定に合わせて返戻金が大きくなるスケジュールを組むことができます。

どちらにしても「加入年齢」や「返礼率」を良く考慮し、商品の選定をすることが大事です。
そのためにも、まずは、修繕計画を立てて、いつごろどのような修繕をするのかを決定しましょう。そうすれば何年後にいくらの修繕費が必要になるかが見えてきます。あとは、生命保険会社に、修繕計画に見合った保険を提案してくれるように依頼するだけです。

生命保険を使ってうまく修繕費の積み立てを行いましょう！


■-----------------------------------------------------------------------■
千葉ロコロコ不動産
運営：アルフォート株式会社
TEL 047-473-7560 FAX 047-473-2286
仲介手数料無料・半額・風水マンション情報は
船橋市・市川市･松戸市の仲介手数料半額のマンション情報 は千葉ロコロコ不動産
津田沼駅周辺の賃貸マンション・賃貸アパート・ペット可物件・貸店舗・貸事務所の情報は
船橋市津田沼･東船橋不動産・賃貸・マンション検索 のアルフォート
津田沼駅近郊の不動産売買情報は
津田沼近郊の中古マンション・中古／新築戸建・土地売買情報 のアルフォート
■-----------------------------------------------------------------------■