インターネット不動産勉強会

大家セミナーの興奮も覚めやらぬ翌日、２６日（水）三鷹でインターネット不動産勉強会が開催されました。

会場に時間ギリギリで到着したところで、開会の挨拶の指名を頂き、前日のお礼と今後の展開をお知らせする事をお約束し、少しだけご挨拶・・・

さて、この日は仲介件数年間１，０００件を達成した金子不動産　金子社長。最年少でＣＰＭ（不動産経営管理士）を取得された、セイシンハードウェアの矢野部長。そして天下の臼井不動産　臼井社長からの「儲かる不動産会社を作る実践セミナー」と内容充実の勉強会でした。

講演の前には、仲介手数料自由化、ゼロ化で勝ち残る手法として、準備と方策を学びました。

仲介手数料ゼロ化は、主に関西方面の話かと思っていたら既に横須賀の臼井社長のところは実施しているとの事。「こりゃ、うかうかしていられないな」というのが率直な感想です。

賃貸仲介大手が、声高々に「賃貸仲介手数料ゼロ」を宣言したら・・・大手チェーンをはじめ体力があるところは追従していくでしょう。

お客さんも、多くが流れていくでしょうし、大家さんもお客さんが多く入る店に入居募集を依頼する。我々にとっては負のサイクルです。

ＰＭを含めて、オーナーと良好な関係を築き上げ、入居者募集の逆指名を受けるようでなければなりません。

５月です。新プロジェクトを始動せねば☆

←早速明日。