不労所得とは？
ウィキで検索すると。。。
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不労所得（ふろうしょとく、英：unearned income）とは、それを得るために労働する必要が無い所得のこと。労働の対価として得る賃金・報酬以外による所得を指し、働かずとも得られる収入又は収入源という意味で用いられることが多い。利子、配当、賃料収入など投資による収益を指す場合や、有価証券や不動産等の権利自体を売買しその売買差益を指す場合、又はその両方を含める場合もある。
日本の所得税法においては、利子所得、配当所得、不動産所得、一時所得、雑所得等に分類され得るが、所得税法上、不労所得という分類は存在しない。これは、理由を問わず全ての収入から法が認める必要経費を差し引いた残りを所得として扱っているからである。なお、その所得のうち、所得税が課税されない扱いになる所得を非課税所得という。
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不動産所得とは？
不動産所得（ふどうさんしょとく）とは、所得税における課税所得の区分の一つであって、不動産、不動産の上に存する権利、船舶又は航空機の貸付けによる所得をいう（所得税法26条）。ただし、事業所得又は譲渡所得に該当するものを含まない。
上記の様に不動産経営とは不労所得を生む為の手段であると思う。
マンション経営などで、生計を立てている老人は確かにいて、、、
それが出来るのなら有意義な人生だとも思う
僕も、本業以外で、店舗経営、投資など、不労所得に繋がる投資をしている。
今回は不動産経営に絞り
何となく、ネットで調べてみたが、色々なサイトがある。
その中でも、割と良かったのは下記。
マンション経営
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などは、良い事のみしか、書いていないが、メリットをしっかりと知るには良いと思われる。
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②オーナーになる為の準備
③成功の秘訣
には、解りやすく記述してある
最近は、不動産のデベロッパーが相次いで、キャッシュが回らずに倒産しているので、資産を得るタイミングとしては、悪くはないと思う。
ただ、入居者はかなり少なく、たてたのは良いが、入居者不足。。。
高い家賃に寄り付かないなどなど、いろいろなリスクは考えられる。
今の不況、今後の人生設計において、年金などには確かに当てにならない。
また、自己責任での資産防衛と所得捻出が確実に必要なので、こういった記事に常に目を通して、自分の目線でメリットでメリットを把握しながら、時期を観て一気に投資できる知識を得ておく事って大切だなーって、本心で思う。
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日本の所得税法においては、利子所得、配当所得、不動産所得、一時所得、雑所得等に分類され得るが、所得税法上、不労所得という分類は存在しない。これは、理由を問わず全ての収入から法が認める必要経費を差し引いた残りを所得として扱っているからである。なお、その所得のうち、所得税が課税されない扱いになる所得を非課税所得という。
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