住宅ローンで借りた後は、もちろん返済する必要があります。
比較的大きなお金を借りるだけに、きちんと返済計画を立てておきたいと思っている方も多いです。 その場合、住宅ローンのシミュレーションというサービスを活用してみると良いでしょう。
返済の総額を算出できるサービス
ほとんどの銀行には、公式サイトがあります。サイトを見てみると、ローンに関する便利なサービスを利用できる事もありますが、シミュレーションもその1つなのです。
ローンに関する色々な情報を入力すれば、返済に関する数字を算出する事ができます。 例えばある銀行の場合、返済の総額を確認できます。
借り入れ金額や金利や変動タイプなどの項目を順次入力して、フォームの指定のボタンをクリックしますと、返済金額は合計何円になるかを自動的に表示してくれるのです。
住宅ローンの返済総額を算出したいなら、一応は電卓という手段もあります。しかしローンの計算式は少々複雑ですし、電卓では時間がかかってしまいます。その点シミュレーションであれば、比較的スピーディーに合計額を算出できるのです。
繰り上げによる節約額も算出可能
また銀行によっては、繰り上げに関するシミュレーションも可能です。
住宅ローンは、前倒しで返済する事もできます。引き落とし日を待たずに、普段よりも多めに返済している方も少なくありません。
繰り上げ返済を活用すれば、手数料を節約する事もできます。借りる本人からすると、具体的に何円節約できるか知りたくなる事もあるでしょう。
銀行によっては、それもシミュレーションで算出できるのです。繰り上げ返済をする具体的な時期や、返済金額の具体的な数字をサイトで入力すると、どれぐらい節約できるか表示されます。
限度額の算出も可能なシミュレーション
ところで住宅ローンには、限度額もあります。ローンでは、お金を無制限に借りられる訳ではありません。 銀行によっては、その限度額もシミュレーション可能なのです。
ある銀行の場合、返済期間や年収や毎月返済額などの数字をフォームに入力すれば、限度額を算出してもらう事もできます。
まとめ
上記のように色々なシミュレーションはありますが、いずれも料金はかかりません。 どの銀行のシミュレーションのシステムも、原則無料になるのです。
そのシミュレーションで数字を確認してみれば、返済計画も立てやすくなる傾向があります。返済スケジュールを立てたい時などは、その無料サービスも活用してみると良いでしょう。