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先週月曜日の深夜にアメリカ旅行から帰国したのですが、激しい時差ぼけにかかり、その後遺症？！（笑）として２３時就寝の４時起きの生活スタイルになりました。
折角なのでこの朝の時間を使って今までにできなかった活動もしてみたいと思います！
まずはブログを更新し今はメルマガを書いている状態です！
さて、アメリカ旅行中には本業のリーマンと管理会社に任せているアパート２棟についてんはトラブルはありませんでした。
が・・・、コインランドリー店舗にてトラブルがありました。
まずコインランドリー店舗ですが、大型洗濯機の排水パイプが何かの拍子に外れてしまい、店舗バックルール（土足）に水が１００L程溢れました。
ラスベガス（現地PM８時頃）で呑気に屋外噴水ショーを仲間と楽しんでいたら、NTTドコモの携帯に店舗のお客さんから着信が入り発覚しました。
既に店内側にも溢れた水が流れており、驚いたお客さんからのありがたい連絡でした！
スグに店舗近くに住んでいるパートさんと水道屋さんに連絡を入れ、店舗裏の排水パイプを繋ぎ直してもらいました。
恐らく、最初に排水パイプ（直径約１０センチ）をつないだ時に、少し濡れている状態でテープ巻きをしたのがまずかったようで、今度はテープ巻きをした上に針金で縛り付けて「決して抜けない」ように加工を施しました！
トラブル自体はシンプルな事でしたが、やはり海外にいる時にお客さんから「水が溢れてます！」って連絡が入ると・・・・冷や汗べったりになります。。。
パートさんには時間外の出勤だったので一日分の時給１９５０円を支給しようと思っています。
あ！勿論、お土産もしっかりとお渡ししました！！！
無人で出来るビジネスであっても、自分が自由になる為にはパートさんや外注先の確保は欠かせませんね。。。
次回から遠出をする際にはパートさんへの連絡だけでなく、外注先の休日や緊急時の第２候補の外注先も確保しておかなくては・・・と勉強になりました。。
これはせどりやネットオークション、不動産投資、全ての商売（副業）においても同様の事が言えると思います。
さあ！
今週は無料レポートの作成も再開予定です！
■■■編集後期
激安不動産投資で有名な加藤ひろゆき様ことキャッシュフロー１０１様が有料ブロマガを配信されています！
投資に関連した日々の具体的な金額や裏ネタも書かれており大家業のありのままの姿を垣間見る事ができて大変オススメです！
http://cashflow101.blog73.fc2.com/
その”キャッシュフロー101”様より特別に許可を頂きまして私も有料メルマガを配信する事を決定しました♪
月額 1000円 を予定しており、最低でも月４回は配信予定です。
その内容は、ズバリ！
僕の投資活動の金額を「全て公開」です！
毎週のコインランドリー店舗の売上金や月末の収支報告、マンションへ設置している乾燥機の月一回の収支報告、そしてアパート２棟の毎月の収支報告などなど、コレ以外にもアフィリエイトの活動なども具体的な金額を書く事でリアリティーのあるレポートができれば思っています。
管理会社さんからの毎月のレポートもそのまま掲載できるかもしれませんし、僕が入手できた投資物件の資料も業者さんの許可を頂けた物は宣伝も予定しています！
もちろん、火災保険や税金の支払い金額までも全て掲載予定です！
これを読めば運営に関わる金額を肌で感じて頂けると思います。
ド田舎・高知のサラリーマン大家が運営している中古アパート２棟の収支実態や副業の店舗ビジネスなど、酸いも甘いも大公開です！
(・∀・)
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僕も購入したあまりにも有名な最強のハウツー商材！
「1000MANプログラム」はコチラ！
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こちらも僕が2棟目のアパート購入時に僕も購入し役立った対策レポート！
これを知らなかったら僕の２棟目は無かったかもしれません。。。
不動産投資で融資を使うには一番人気の融資先で主婦・学生でも利用可能な「日本政策金融公庫」！
そこで借りられるようになるための需要なコツが書かれています！
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ｓ乗りアキ こと 佐々ショウジンの
■メインブログはこちら
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■連絡はこちら！ sasa33asia★gmail.com
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☆「頑張っているのに何故か満室にできない ５つの理由（前編）」
☆「僕が利回り26%のアパート2棟をわずか数百円で発見した体験談！」
☆僕が中古アパートの２空室をそれぞれ一人目の内見者で埋めた「一発入居」の体験談
他も公開予定です！
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
(ご意見ご感想、取材も大歓迎です)
発行者 佐々 ショウジン
sasa33asia★gmail.com
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