【今日の日経ネタ】スターツの井戸つきマンション

スターツが東京電力などと組んで、
災害対応マンションを展開する。

オール電化、免震建築である上に、
災害時の生活用水を確保する為、
井戸も設置。

ビジネスとしてうまくできているなぁと思うのが、
これによって、価格が５％程度上がるのだが、
一方で、災害時の価値低下リスクが小さいということで、
りそな銀行が、金利の低いローンを特別設定するため、
トータルで見ると、たいして高くなさそうだ。

たぶん、もっと価格は下げられるんだろうが、
井戸とかは、マーケティング上のインパクトねらいと、
単価アップ策なんだろう。

きちんと、消費者のWTP（Willing to pay）が取れるなら、
価格をあえて下げる必要はない。
多分、もともと原価の高いビジネスだから、
単価を数％でも上げるだけでも、利益は２～３割変わってくるんじゃないか。

井戸なんて、誰も値段が分からんからぼったくるには
いいアイテムだ。

単に、
『災害に関する関心が高まっている』
という思いつきだけにとどまらず、
ちゃんとビジネスモデルを組んでいるなぁと感心した。