財テクの話は極めて難しい。この所仮想通貨が戻り値上がり期待が高まって居ます。株で儲けて居いる人は7%程度でほとんどが損して居ます。確かに色々な情報を得て少額投資で様子を見ると本当に難しい。ホリエモンや村上さんのお勧めだけが勝っている感じで他の情報はあてに成らない。仮想通貨は毎日情報を得て値動きも見ていないと大損する。

 

此方で有益な情報は、仮想通貨投資会社の株が急上昇。一株30円程度だったものが昨日220円をつけ今後もまだ上がりそうです。確かに30万円買っておけば今は220万円と言うことで笑いが止まらないでしょう。しかし、このような上昇株を把握できることは稀です。

 

大きな損失を出したDMMビットコイン。現在も売りは出来るが買いが出来ない状態。そこで利益が出ている状態で全て日本YENに換金。10%以下では有るが利確は出来た。問題は次でXRPに全額投資。販売所に置かず韓国の取引所で操作。何と1日1.5%のXRPを貰えるようにする。月に45%である。仮に100万円なら月に45万円を手に出来る。

 

その恩恵は7月の初めから始めた紹介者のみ。私はその第二陣に当たり非常にラッキーだった。私の貸し付けている方は既に3万XRPを所有して居る。何と1日4万5千円が毎日入って居るそうだ。非常に頭の良い韓国の方で昨日は北京大学出の女性と知り合った。何しろ6000倍で東大・東工大どころではない超難関。美人ではないが賢さがにじみ出ている感じである。

 

その人もそのXRPへの投資を教わりに来ていました。勿論、顔見知りで内部の人にしか教えることはしません。OPEN AIの112,005USDTも取り戻せるとのことでした。日本の仮想通貨投資運用会社名はメタプラネットです。少額なら面白いかもしれません。上がる確約は出来ませんが仮想通貨の波及効果でしょう。

 

やっと良い流れの波が来た感じです。

NHKの天気予報に教え子の淵岡友美さんが復活して居ました。とても良い女性です。私の自慢の教え子です。婚活運営サイトの方は良くご覧下さい。多分、女性観や私自身の感じが伝わるかも知れません。朝の予報で少しだけ出て居ました。
 

懐かしい映像です。横浜の老舗カメラ店スズキカメラ主催の三渓園でのポートレート撮影会。知る人ぞ知る有名な撮影会でした。モデルの質が抜群に高くミスユニバース日本代表や準ミスウニバース代表です。気品のある素敵な女性でした。

 

一緒に居て安心出来る大人しさを持って居ました。

一般にはあまりいないタイプです。背が高いです。この人よりも背の高い大柄な女性とデートしたことが有ります。1m80㎝以上です。多い美人はとても珍しく富士通関連に勤めていたときにも大柄で綺麗な方が居ました。

 

そう言えば中国人の洪艶も美人で大柄です。でも、彼女は品が悪く平気で卑猥な日本語を発します。話していると此方が恥ずかしくなります。そんな彼女が、私の事を日本男性で最も良い人だと言ってくれました。

 

婚活なのに体を要求する男性が多く。何かをねだると必ず求めて来るようです。私は別に代償は求めません。そう言う男は殆ど居ないそうです。兎に角、中国人女性の積極性には驚かされました。年齢差に寛大なのは嬉しいですが想像を超える積極さです。

 

東京の五輪選手村跡賃貸は入居者が殆ど居ないし販売物件もコストパフォーマンスが悪く人気に影。1億円投資しても良くて1千万円ほどの利ザヤしか稼げないそうだ。五輪を行った国はギリシャ以後全て悪くなっている。五輪は現代の疫病神かも知れない。

 

自分も区割りマンションの相続で苦労の連続である。ズバリ店子が出て行ってくれない。最初業者間価格で販売すると良い話を持って行った。買う意思が有ると言うので媒介業者に依頼し、価格交渉・契約から入金と進むと思って居た。

 

自分は世間知らずの馬鹿者で甘かった。買う気も退去する気も無いのだ。鶴見駅から徒歩11分の51.1㎡2DKのファミリータイプ。屋根付き駐車場やバイク専用置場もある。敷金無しの月2万5千円。相場は10万円+管理費は別。駐車場は無い。修繕積立、更新料、敷金や保証金と入居時に40万円以上かかる。しかも審査がある。

 

それで不動産の媒介営業との接触を避け価格交渉せず口頭契約を自動継続していつまでも居座る作戦。口頭契約解消催告より退去勧告するが半年後に引っ越すとだけ渋々

の返答。相続分割と言う家裁調停が成立して居り、正当な理由があるので退去理由に成る。元々は被相続人の持ち物で相続人との契約は無い。

 

それで調べたが入居者を追い出すには100万円もかかるそうだ。強制執行を行うと200万円も持ち出す。それで居座られ大きな損失に成る。此方も阿保ではないから賃貸契約解約書の提出を迫った。当然返答はない。そこで内容証明書で攻め立てる作戦。2週間に1通のペースなら裁判での決着も早い。

 

内容証明書も弁護士に依頼すれば1通5万円かかる。自分で登録し、クレジットカード登録を済ませ電子内容証明なら割安。成程高いお金を取る筈だ。凄く面倒!