く管理組合でよくもめるのが、給排水管トラブルの費用負担についてです。
水漏れでも小さなトラブルは問題になりませんが、
コンクリートに埋設されている配管や、床下配管のトラブルとなると、
修復費用も多額になるため、個人負担か管理組合負担かで揉める事がままあります。
ルールは、専有部（横菅）は個人負担で、竪管（共用部）は管理組合負担と、決められていますが、
しかし実際はそうそうルール通りには行かないことが多く、
総務担当である私は、個人（住民）と管理組合執行部との間で、調整に腐心することがままあります。
そんな時は双方の主張をよ～く理解したうえで、自分の考えを決め（纏め）ます。（これは結構悩みます）
あとはその線で双方（時には片方）を説得しますが、時には誤解を受けたり、場合によっては恨まれたりもします。
そんなことで他人に言わすと私は味方も多いけど、敵も多いと言われます。（苦笑）
しかしそれが「仕事をすること」だと私は考えています。