いま我が団地管理組合には、営繕担当理事が不在です。
それは３年程前に営繕担当理事が、理事会を無視して工事を発注したりしたために、
現在は意識的に営繕担当を決めていません。
しかし日常的にはいろいろな営繕（修繕）が必要になるため、
総務担当の私が（多少の心得があるため）小さな修繕作業をしています。
今日は雨水の排水管が詰まって流れない！と連絡があり出掛けました。
いざ現地に行ってみると、何十年間も掃除をしていなかったのか、
排水管が泥と樹木の根で、びっしりと詰まってしまっていました。
掘り出せる範囲は除去しましたが、それ以上奥には手が届きませんでした。
結局出入りの業者さんに依頼する事にしましたが、数万円の費用が掛かりそうです。
築五十年も経過すると、これからいろんな不都合な個所が出てくると思われます。
それでも日頃から小まめな手入れを怠らなければ、最小限の出費で済むのに！と思って少々疲れて帰ってきました。