ブラウザ（Ｇｏｏｇｌｅ Chrome）の問題かと思ったら、文字入力システムのクラッシュが原因
でした
（そこでいつもお世話になっている業者さんに修復してもらっている図）
（そこでいつもお世話になっている業者さんに修復してもらっている図）近頃では珍しく昨日＆一昨日とランニングをしたので、ちょっと足腰が筋肉痛です
運動するのは達成買いがあって気分がいいのですが、その分飲み食いしてしまうのでダイエットには逆効果かもしれませんね。（ちなみにランニング終了後は６４．１ｋｇで、晩御飯食べてお風呂に入ったあとは６５．８ｋｇくらいありました
）あっ
ボクのダイエットのお話はどうでもよかったですね。では今日の本題です
土地や家を買った時、付随して色々な支出が発生してきます
登記費用（自分名義にする場合。銀行からお金を借りる時は必須事項です。） 仲介手数料（不動産会社に売買のお手伝いをしてもらった場合に必要です。） 不動産取得税（都道府県税です。これは絶対払わないといけません。）その他、農地を宅地変換して購入する場合はもしかしたら農地転用申請費用が発生するかもしれません。（大概 売主さんの負担ですけど、話し合いによってですが・・・）
これらの費用は購入予定金額や固定資産評価額が分かるようであれば、この自動計算シートを利用すると簡単に目安が分かります
払ったお金は返ってこないのが当たり前なのですが、実は
不動産取得税は一定の用件を満たすとお金が返ってきます
（お金を払わずに支払いを猶予してもらうシステムもあります
） ※厳密に知りたい方は このページを参照頂くと分かりやすいです。
ではどのような用件を満たせばよいのでしょうか
簡単にいうと、５０㎡（約１５坪）～２４０㎡（７２坪）の新築住宅を土地取得後３年以内に建てること
です。２４０㎡以上の建物は基本的に富裕層の方が建てるからお金が返ってこない・・・・という考え方なんですかね～
土地の購入はお早めに
はあながち嘘ではない既に購入希望物件が決まっている方は、今年の３月３１日までに購入した方いいって本当
住宅会社や不動産会社からこのように言われた方も少なくないかもしれません。なぜなら、土地の評価額（各市町村が決める価格です）によって左右される 不動産取得税額 の土地評価額が ３月３１日まで に購入するとなんと ５０％ＯＦＦ になるんですっ
（税金が安くなるって事です。）ですから、早めに買った方が良い というのもあながちうそではありません。でもね・・・・・・・。
３年以内に建物を建てる方はほとんど不動産税が帰ってきますので、そんなに気にしなくても良い・・・というのがボクの正直な意見です。（不動産取得税を安くしようとして、後悔するような土地の買い方はしないでくださいね
そんな人はいないか・・・・）※土地評価の高い都会にお住まいの方はこの限りじゃありません。
このように単に 土地を買う というだけでも結構色々な知識が必要になってきますので、もし分からない事があったら遠慮なく 住宅会社さんや不動産業者さん に質問してみて下さいね
さて、今日はこれから かほく市 経由で 金沢 へ行ってきます。では今日も一日頑張ります
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土地購入に係る諸経費の自動計算シート