誰の意見を聞くべきか？

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こんばんは。
民泊×不動産投資家のアラヤマです。
　　
すべてに通じるお話で・・・
「誰の意見を聞くべきか？」
というテーマでお伝えします。
　

さっそくですが、何かを始める時。
もしくは始めてから、
アドバイスを求める場合・・・
あなたは「誰に相談」して、
「誰の意見」を聞いていますか？
　
実はこの「誰」というのが、
ものすごく大事で・・・
多くの方は誰の意見を聞くべきか？
《間違えていることが多い》です。
　
たとえば新たに・・・
「不動産投資を始めよう！」
と思い立った時に、
どんな方に相談すべきでしょうか？
　
　
・親身になってくれる家族
・仲の良い友達や同僚
・不動産関係の知り合い
・別の事業で成功している方
　
　
・・・。全員ダメです！！
一見、良さそうな人に見えますし、
おそらく手軽に相談しやすくて、
話もきちんと聞いてくれるでしょう。
でも絶対ダメな人ばかりです。
　
なんなら相談に乗るどころか、
「失敗するから辞めた方がいい」
ってまず言われてたりします。
やってもいないし、
詳しく知らないのに。
　
でもそんなもんです。
実際にやってもいない知らない人に
聞いても分からないので・・・
分からない人に聞くのは絶対ダメです。
　
では次の方はどうでしょう？
　
　
・不動産投資をやり始めの初心者
　
・不動産投資に詳しい仲介業者
　
・過去に不動産をやっていた人
　
・不動産やっているけど、
　上手くいっていない人
　
・昔は不動産投資をしていたが、
　今は別事業が収入源の人
　
　
実際にやっているので、
全く知らない人よりは良いですが、
経験値が浅かったり・・・
失敗していて参考にならなかったり、
業者も立場が違うのでNGの方が多いです。
（自分でも実践している業者さんなら、
　まだ信頼度が高いですが！）
　
それではどのような人に、
相談に乗ってもらうべきでしょうか？
　
　
・不動産で既に成果を上げていて、
　自分よりも少し先の先輩
　
・目指す成果を上げている大先輩で
　直近でも成果を上げている人
　
・自分だけではなく、
　教えている人も成果を上げている人
　
　
主にこの２タイプかなと。
自分より少し先をいく先輩と、
大先輩だけど現役の方ですね！
　
自分より少し先をいく先輩は、
身近な先輩として
学ぶことが多いので・・・
仲良くなってできるだけ、
意見を聞きたい相手かなと。
　
そして大先輩で気を付けるべきは、
過去の栄光ではなく・・・
今でもやっているかどうか？ですね。
　
よく市況が良くて、
昔は良かったけど今は自分でやらず、
人に教えているって人もいますが、
情報が古くて時代錯誤なことを
教えている場合も多々あったりします。
　
あとはプレイヤーとして活躍するのと、
上手く教えられるかどうかも・・・
実はかなり違ったりします。
特に本人が天才肌の場合は、
自分が簡単にできてしまったので、
他の人ができない理由がわからず、
上手く教えられないなど多々あります。
　
そしてこれらは原理原則で、
不動産業界に限らず・・・
どんな分野でも同じだったりします。
　
なのであなたが新たなことを
学びたい場合には・・・
「誰から学ぶか？」が
最重要なので意識して、
話を聞くことをお勧めします！！
　
　
　
◎10/19(日) 大阪セミナー
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PS.
先週末は東京〜名古屋出張で、
初日は青山邸に呼んでいただき・・・
絶品創作料理を堪能させて頂いたり。