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こんばんは。
民泊×不動産投資家のアラヤマです。
今回は北海道関連のお話で・・・
「ニセコ＆ルスツエリアの可能性」
というテーマでお伝えいたします！
今週頭に不動産投資家メンバーで、
アツいと噂されていた
ニセコ＆ルスツエリアの
現地調査に行ってきました！！
元々、企画していただいた友人が
流行りの病にかかってしまい・・・
スケジュール的にはギリ復帰予定でしたが、
流石にギリギリすぎて直前キャンセルになり、
私がなぜか不動産メンバーの取りまとめを
行うことに当日の朝に決まりました。笑
ただ案内してくださる紺野さんは、
以前からお話伺いたかったので・・・
まずは前夜祭で顔合わせして、
親睦を深めてからの翌日朝からツアー！
まだまだ未開拓のルスツエリアを
見学させていただいて・・・
その後は近隣地区ですでに
開発が進んでいる別荘地エリアを見学。
表通りを走っていると、
ルスツは全く開発されていないなと
思っていましたが・・・
案内していただいて一本中に入ると、
別世界の別荘地帯が広がっていて
表と裏側は全然違うなと実感しました。
その後はぐるっと回って、
ニセコエリアを見学しましたが・・・
元々ニセコは表通りを見ても、
かなり綺麗な建物も多く、
開発されているイメージでしたが、
こちらも中に入り込むと
想像を遥かに超えた別荘地が
拡がっていて度肝を抜かれました！
ニセコエリアの盛り上がりは、
噂では聞いてはいましたが・・・
実際に現地を見学しないと、
その凄さは全く伝わらないですね。
正直、ほとんど外資が入っており、
客層も海外の富裕層向けのビジネスで、
雰囲気も金額も桁違いで
海外にいるような気持ちでしたが・・・
道産子としてはニセコエリアの
リアルな変化を間近で見れて良かったです！
ただ実際に手がけるとしても、
融資はまずでないので・・・
現金で先々どうなるか分からないので、
一般的な不動産投資とは違うため、
簡単ではありませんが・・・
それでも下手な海外投資よりは、
面白いかなと感じました。
このエリアは定点観測しながら、
どう変化していくか
見届けていきたいと思います。
◎10/30(土)札幌セミナー
◎11/22(月)奄美大島セミナー
PS.
昨日は友人の田口さんの
出版記念パーティーに呼んでいただき、
リッツカールトンにてミニセミナーと
美味しい食事をいただきました♪
田口さんは新築や中古再生など
不動産での知識が深いので・・・
その辺りを凝縮された一冊となっており、
初心者の方も経験者の方にも
勉強になりそうな一冊でした！！
昨日の今日なので、
私も読めていませんが・・・
移動の合間に読ませていただきます。
田口さん、出版おめでとうございます！
↓↓↓田口さんの著書はこちら↓↓↓
◎不動産投資 成功の秘密をキミに教えよう
https://www.amazon.co.jp/dp/4909357718/
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