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こんばんは。
特区民泊×仕組化の専門家ショウジです！
今回は資金繰りのお話で・・・
「お金がないからと諦めない」
というテーマでお伝えします。
先週末は隔月で開催される、
不動産投資の会に参加してきました！
そこでは私も知らなかったのですが、
友人の脱公務員大家さんが登壇されて・・・
新築不動産投資のお話をしてもらいました。
（月末にセミナー行く予定が、
前倒しで話聞いちゃいまいしたが、
別の用事もあるので、
東京セミナーも行きますが。笑）
そしてセミナー後は、
参加メンバー同士で集まり、
ディスカッションを行なったのですが、
そこでのお話がふと考えさせられました。
一人はサラリーマンをしつつ、
副業でアフィリエイトである程度の
収入を得ており・・・
自己資金は数百万はあるものの、
物件を購入するにはまだ足りないと言われ、
まだコツコツと貯めていて、
不動産購入はできないと考えていました。
もう一人は経営者ですが、
「できるだけ自己資金を使わず」に、
新築物件を立てられないか、
セミナー講師やいろんな方に聞いて、
方法を模索していました。
「自己資金を使わずに、
新築物件を建てる！？」
一見無茶な話ではありますが、
色んな人に相談していくと・・・
完全に無理な話ではないのかな、
という感触でした！
（色々ギリギリな話ですが。笑）
ただこの話を聞いて感じたのは、
「自己資金がないから諦める」ではなく、
たとえ今はなかったとしても、
どうしたらできるか？を相談したり、
模索することは大事です。
これは新築不動産に限らず・・・
民泊でも他のビジネスでも同じです！
民泊も以前よりはハードルが
上がってきており・・・
しっかり合法にやるのであれば、
比較的取り組みやすい、
大阪の特区民泊でも、
賃貸で１００〜１５０万ほどは
初期費用としてかかってきます。
ただ、それも・・・
やり方次第では、
資金があまりない状態でも、
できる方法もなくはないです。
（個人の状況によりますが）
大事なのは初めから諦めず、
「どうやったら最短でやれるか？」を、
実践・成果を出している方に、
聞いてみるのが良いですね！
一見無茶だと思えることも、
知っている人にとっては、
意外と難しくないことかもしれません。
PS.
今週末の私主催の大阪セミナーですが、
予想以上の参加があり・・・
もう会場も懇親会も限界近いですが、
数人でしたらまだ参加できそうです。
4/18(水)には締め切りますので、
参加希望の方は早めに申し込み下さいませ！
https://goo.gl/xvSydU
PS2.
よくあるもしも話ですが・・・
もし私が今自己資金が全然なければ、
民泊するのに資金を増やすために、
サラリーマンの給料やバイトで浮いた
若干の種銭は仮想通貨に入れますね。
それもICOとかではなく、
色んな情報仕入れて、
割と出し入れがしやすい、
普通の取引所で購入できる・・・
優良銘柄をいくつか分散で買います。
銀行に入れておくよりは、
明らかにその方が増える可能性が
高いですし・・・
仮想通貨のメリットは、
株でいう「インサイダー情報」が、
規制されていないことです。
なので「情報戦」に勝つことができれば、
比較的勝ちやすい投資かなとは思います。
◎Crypto Masters新規募集キャンペーン
http://taiyouasp.com/lp/18352/901771
これも仮想通貨でかなり成果を上げた友人が、
お勧めしているコミュニティーのようで、
今なら５BTCが無料とのことですので、
私もチェックしておこうかなと思います。
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