不動産屋がエステテシャンになりました♪ -2ページ目

不動産屋がエステテシャンになりました♪

めっちゃ痩せたので、エステテシャンはじめました♪

 

 

 

問題
 今日、企業会計は、財務諸表によるディスクロージャー(企業実態の開示)を一層強化し、利害関係者の情報要求に的確に対応することを求められています。これに関連して、以下の設問に答えなさい。

 

 

 

(1)財務諸表によるディスクロージャーが必要とされる理由について述べなさい

 

 ディスクロージャー制度においては、利害関係者と主に一般投資家及び債権者を想定していると考えられる。一般投資家は、企業に対する投資意思決定に際して、将来の収益獲得能力に係る情報の開示を要求している。これらの利害関係者が企業部外者であるため、自らこれらの情報を入手することができない。そのため、彼らが要求する情報を適切に提供できるよう、財務諸表によるディスクロージャーが制度化されている。財務諸表のうち損益計算表は企業の収益力を判断するため。貸借対照表は企業の債務弁済能力を判断するための会計情報を提供する。さらに、株主資本等変動計算書は株主の変動に関する情報を提供する。

 今日の企業は、こうしたディスクロージャー制度を通じて利害関係者の投資意思決定に資する会計情報を提供する機能をもっており、企業の実態に関する真実な報告を行うため、企業会計原則において真実性の原則・明瞭性の原則等各種の一般原則を定め、基本財務諸表のみならず、利害関係者が企業の実態をより正確に理解できるように、注記などの補足的情報の充実化を図っている。

 

 

(2)企業が所有する市場性ある有価条件の原価と時価の差額について我が国の現行のディスクロージャー制度の下では、これをどのように扱うべきものとされていますか。その理由とともに述べなさい。

 

 市場性ある有価証券は、企業会計原則によって原則として取得原価で評価され、同時に用いられる収益主義に係る実現主義の下では、含み益の実現時点が経営者の裁量によって操作可能(いわゆる益出し売却)である点が問題視された取得原価主義会計に基づいて作成される財務諸表のこうした限界を補足するために、一時期、時価情報の注記を行うことが求められたこともあるが、今日では、市場価格のある有価証券は、「金融証券に関する会計基準」に基づいて時価評価が求められている。

 具体的には、(a)売買有価証券は時価をもって賃貸借額とし、評価差額は当期の損益とする。(b)満期保有目的の債権は取得原価をもって賃貸借対照表額とする。ただし、債権を債権金額より低い価額又は高い評価額で取得した場合において、取得価額と債権金額との差額の性格が金利に調整と認められるときは、償却原価法に基づいて算定された価額をもって賃借対照表価額とし、評価差額は洗い替え方式によりその全部又は一部を純資産の部に計上する。

 これらの市場価格のある有価証券の時価評価取り扱いは、時価情報の注記によって満足されるというものではないと考えたからであり、時価による自由な換金・決済等が可能な有価証券等の金融資産については、投資情報としても企業の財務認識としても、さらに国際的調和化の観点からも、これを時価評価し、適切に財務諸表に反映することが必要である。とされるに至ったためである。

 

 

(3)財務諸表には、重要な会計方針を注記すべきものとされていますが、もし重要な会計方針が注記されないとディスクロジャーの観点からどのような弊害が生じますか。たな卸資産の評価基準及び評価方法が注記されない場合を例に挙げて説明しなさい。

 

 会計方針とは、財務諸表の作成にあたって採用した会計処理の原則及び手続きを言う。棚卸資産の評価基準及び評価方法は、重要な会計方針に該当し、財務諸表に注記しなければならないとされている、企業会計原則においては、棚卸資産の評価基準として原価基準(通常の販売目的で保有する場合)及び時価基準(トレーディング目的で保有する場合)が、棚卸資産の評価方法として個別法、先入先出法、平均原価法、売価還元法が認められている。

 これらのうち、いずれを採用するかによって棚卸資産の採用配分額及び賃貸借対照表額が異なってくるため、期間利益価額が変化してしまうことになる。例えば、評価基準として原価基準を採用している場合であっても、市場価格の低下に見合ってその棚卸資産の収益性の低下を棚卸資産の簿価切下げという形で反映させることが必要である。また、評価方法として先入先出法を採用する場合平均原価法を採用するかによっても、棚卸資産の価格変動に払出原価が変わってくるということになり、期間利益が影響を受けることになる。ここで、会計方針の開示がなされなければ利害関係者が投資意思決定に際して期間比較・同業他社比較を行う場合の比較可能性の確保ができず、会計方針の変更による利益操作が行われたとしても利害関係者は、それを知りえないことになる。

 このようなことから、会計方針は、財務諸表の作成に際して基礎的前提として必要不可欠とされ、利害関係者の投資意思決定の資する情報を提供するという機能を適切に果たすためには、会計情報の前提となる会計方針を開示する必要があると考えられる。

 

 

 

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独学で宅地建物取引士を取る方法を書いてみました!

独学で宅地建物取引士は、取れます☆彡前編

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

東東不動産に就職して、

水曜日はノー残業DAYなので7時半には強制退社なのですが、

それ以外は、定時に帰れたことは「ない」!!!!

 

てか、7時半もちょっと残業っていう人もいますよね。

 

とにかく意味不明なのが、退勤時間の30分前から始まる謎の報告ミーティング。

直帰なしの全員帰ってくるまで待たなければならない意味不明の法則。

 

「今日1日の振り返り」

 

18時半から何故か全員で当日の行動報告。

(一人話すだけで最低10分は必要なので5人で1時間)

 

で、そこから残業スタート♪

 

残業は残業で、「約束あるんです!」は、通じませんでしたね。

私の仕事じゃないのに意味不明。

 

21時の約束に行けなかったその日は終電帰宅。

今も忘れられない・・・

 

21時の約束にすら、いけない会社。

約束の出来ない会社。

 

毎週月曜は謎の会議でほとんど23時・・・

(通称、部長の武勇伝を聞いてやるぜ会議)

 

しかも、就職2か月目には、8時半前出勤の強制・・・・

(売上低下のため、朝のMT時間の前倒し)

※全員の本日の予定読み上げ。

 

いやいや。

昨日も話した予定やん。

寝たら予定変わんのか?

 

てか、何故彼らは自ら自分の首を絞め続けるのか・・・

 

最新のシステムを使えばみんなで共有できますよ?

24時間変更可能。電車の中でもチェック可能・・・

 

予算がないのかもしれない、

なら、せめてグーグル共有すればすむのではないか・・・

 

グーグルを使わないのは、部長が機械音痴だからだそうだ。

ショボーンショボーンショボーン

 

わざわざ過去に戻るようなシステムにして、

ひたすら部長に分かるようエクセルで表を作る作業を何時間して、何時間話し合ったのか・・・

 

残業も休日出勤もしますよ。

必要ならば。

 

でも、日報や報告表に何時間かけなあかんねん。

頼むからソフト買えよえーん

 

パソコン音痴が多い部署だったので、

ちょっとした助言のつもりの発言も煙たがられたようでした・・・

 

どんなけアナログやねん!!

 

そして、極めつけは、売上の横取り・・・

 

確かにね、その日の土曜日出勤は出来なかったです。

ゴルフの予定だったんでね。

 

でも、土曜日じゃなくても他の日で内見の都合をつけられたんです。

「マルコさんは、出来なそうだから俺がやります」

 

ガーンガーン

 

ほぼ、決まりかけの案件。

頑張って探したので、まさかの横取り・・・

 

そして、担当を外された私。

 

普通、新人の案件奪うかな?

まぁ、売上が足りなかったみたいだからね。

 

この横取り事件で私の目が覚めた。

 

入社して2ヶ月、定時に帰ったことはない。

毎週月曜日は、終電。

直帰は、なし・・・

時々、奪われる物件。

 

これは、異常だということに・・・

 

倍返し!!!

で頑張る意味はないだろう!

ってことで、辞表を出すことにしました。

 

色々ノウハウは学びたかったので、

自力で、ホステス関係でのお客さんの案件を会社に持ってきて、成約まで終了させて辞めました。

 

辞表を出してからの1か月ちょっとは、めちゃくちゃ辛かったけど、

自分のお客さんの案件を成約出来て良かった。

 

 

次回・・・

「宅地建物取引士の資格は思った以上に難しい・・・」

 

 

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独学で宅地建物取引士を取る方法を書いてみました!

独学で宅地建物取引士は、取れます☆彡前編

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

入社前のゴルフは、お客さんもたくさんいたようで、

20名~30名くらいのコンペでした。

 

私は、業者の方と東東不動産の3番目に偉い方とのラウンドで、

本当に楽しい1日でした。

 

コンペも無事に終わり、新しい仕事に張り切る私。

 

父から時々話に出るレインズに初めて触れる。

初日は、説明と会社の雰囲気に慣れる事。

 

まだ、教える体制が出来ていない感じで、

教える順序等、一生懸命カリキュラムを作ってくれたらしい。

 

初日は、ほとんど説明。

 

翌日から、先輩方の内見案内に同行させてもらったり、

物件の写真撮影やブログ用の写真の撮影。

 

不動産営業の仕事は未経験なので、手伝えることが少なかったこともあり、

ブログ撮影はほとんど私でした。

 

営業をガンガンしたい人には、ちょっと物足りない気がする仕事ですが、

あまり土地感がない私には、とても良い経験でした。

 

出歩く仕事でカロリー消費することで、

まさにテンショクなんじゃないか?

なんて、思ったり、体重も生活もいい感じに進んでいこうとしていました。

 

しかし・・・

 

この後、当たり前の事が当たり前じゃない生活に洗脳されていくのです・・・

 

それは、毎週月曜日に行われる部長に報告する会議に初めて出席したときの事。

 

東東不動産の定時は7時。

報告MTは、6時半。

 

私の嫌な予感は的中した。

報告会議はもちろん8時頃まで続きました。

 

そして、その後に日報を書いて九時過ぎ・・・

「月曜日は、帰れないから覚悟してね!」

 

 

ガーンガーンガーンガーン

 

金銭的事情により、ホステスと兼業していた私。

そのために、10時~19時までの会社にしたのに・・・

 

まぁ、仕方ない!

月曜日は遅くなって仕事に行けないとお願いして、無事解決♪

 

だけど、この時に気づくべきだった・・・

残業好きの私は、普通に流していたんです・・・

 

 

次回・・・

「いやいや、ブラック企業やろ・・・」

 

 

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①から読む独学で不動産鑑定士を目指す!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

思い立ったら即行動!

 

早速職探し。

 

だけど、不動産といっても種類が多いんですよ。

 

・住まいの賃貸マンションの仲介

・富裕層向けの売買。

・ルームアドバイザー

・不動産管理

・企画営業

etc

 

何にしよう・・・

私は、自動車免許なし!

 

売買系の不動産は、車がないといけないところが多いらしい。

その時の私の条件は家から近いところ。

 

出来るだけ稼げるところがいいなぁ・・・

ってことで、いくつか、応募してみました。

 

落ちるのは分かってるんですけど、書類の段階でも、けっこう、落ちるもんですね。

短大卒やし、不動産経験もないし・・・

 

20社くらい応募して、

3社が面接までたどり着きました。

 

3社の中で1社は、いい感じだったのに・・・

不採用なら、採用します的な空気出さんといてほしいわ。

 

ショボーン

 

まぁ、社員さんを雇うのは大変な事ですもんね。

小さい会社なら特に会社の人生も左右されてしまいますし。

 

こんな感じで、すぐに決まると思っていた就職がなかなか決まらず・・・

 

応募だけしたところも合わせたら、30件以上不採用いただきました。

髪の毛も黒かったし、何が駄目やったか当時の私には分かりませんでした。

 

そんな中、お客さんがありがたいことに、会社を紹介してくれたんです。

それは、都心中心のオフィス専門の不動産屋さん。

 

前職の人材紹介では、都心に特化した戦力でうまくいっていたので、

得意中の得意。

 

1度目の面接でほぼ内定が決まりました。

とってもやりがいのありそうな仕事にルンルン気分の私に、社長からご飯の誘い。

 

就職にあたって詳しい説明だろうと、ビシッとスーツで向かいました。

「社長!ありがとうございます。」

 

社長に食事に連れて行ってもらえるなんて、なんてラッキー♪

なんて思っていたのもつかの間・・・

「ごめん。マルコちゃん、思った以上にうちの社員知ってるから採用は難しいわ・・・」

 

「え?ガーンガーン

 

たたったったた確かに、御社の社員様方、私のお店に来てくださってます・・・

偉い感じの方も、存じ上げております・・・

 

確かにね、ホステス的な感じで会社に来たら、事務の女性ともめる可能性はあるかもしれない。

社長の思っていることも理解できました・・・

 

ショボーンショボーンショボーンショボーン

 

そして、私はまた、2週間で就職難民に引き戻された・・・

 

でも、今回の事で、自分の働きたいイメージがついたので、

都心に特化した不動産仲介会社だけに絞ることにした。

 

専門的に絞ると会社は東京都内に20社あるかないか。

今回は、3社応募して、2社、面接まで進んだ。

 

今回違ったのは、明確なビジョンがあったので、志望動機の欄にその会社に感じている魅力をがっつり書いたからかもしれない。

 

だいたい書いたことは、

・不動産の仲介業と人材紹介の仲介は、業務内容がなんとなく似ている。

・前職は、出会える幅が限られていたけれど、不動産会社ならさらにいろんな人と出会える。

・エリアに特化した仕事に魅力を感じている。

 

そんな感じ。

 

まずは、1社目  東東不動産(仮名)

 

面接前に出来る限り会社のホームページを調べて行った。

そして、東東不動産は、ありがたいことに前職人材紹介でやり取りのあったクリニックの代表と仲がいいらしい。前職で、そのクリニックにお世話になってことも話した。その話はポイント高かったんちゃうかな?

 

落ちることに慣れていた私だったけど、次の日に採用のメールが来た。

 

ラブラブラブ

 

面接の決め手は、やっぱり会社の魅力を話せたことだと思う。

でも、もっと決定的なのは多分ゴルフ・・・

 

東東不動産は翌月コンペがあったらしく、入社前から参加が決定した。

やっぱり、不動産はゴルフ。

 

しかも、女の営業でゴルフができるの強い。

 

 

次回・・・

「これって、ブラック企業やん!」

 

 

 

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①から読む独学で不動産鑑定士を目指す!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

不動産鑑定士の仕事との出会いは、

宅地建物取引士の勉強をしているときでした。

 

いや~それにしても、

宅建の試験も取得には、めっちゃ苦労しました。

 

私は、3回目の試験でやっと

宅地建物取引士

を取得したんです。

 

なんで、宅地建物取引士の勉強をしていたのか?

免許を取る理由ですか?

 

マルコの父は、過去に不動産業していたんですが失敗して・・・

60歳近い父が再度起業するための手伝いです。

 

宅建の資格を取ろうと思ったのは、

2017年、春頃・・・

 

当時、ホステスだったり、ライターだったり、イラストレーターだったり、

婚活業を企業したり・・・

 

婚活業で軌道に乗せたかったんですけど、

なんだか、思ったようにうまくいかず、お金も無くなっていくし、微妙な日々を過ごしていました・・・

 

それで、父が提案してくれたんでしょうね。

なんだかやりたいことが分からなくなってましたから。

 

ライターの仕事をしたおかげで、嫌いだった営業が好きになっていたので、これからは、不動産業で頑張ろうと心に決め、宅建の本をkindleで購入し、ルンルン気分で順調な日々が始まろうとしていました。

 

新しい道に進むときはワクワクしますよね。

 

お客さんや友人にも

「今度は、宅建取って不動産することにしてん♪」

なんて、嬉しそうに話しまくってました。

 

ニヤリニヤリニヤリニヤリ

 

しかぁぁぁし!!!!!

 

10月の試験だからそろそろ、

申し込みをしようとした8月1日・・・

 

まさかの、申し込みの日を過ぎてしまっていたんです。

宅建の試験は1年に一度・・・

 

ありえない・・・

ありえないでしょう・・・

待って!

マジで?

 

もう、申し込みできないの?

 

え?

 

どうしても?

ってか、締め切り早すぎじゃないですか?

まだ、2ケ月もあるんですけど!!!!!

 

ムキームキームキームキームキームキームキームキー

 

あー怒ってみても仕方ない。

 

えーんえーんえーんえーんえーん

 

決まりは決まり。

 

時間は戻せない。

ドラえもんはいない。

 

ってことで、何を言っても無駄なの。

 

むーだー

 

なんで、こんなにアホなん?私?

病気?病気なん?

 

はい・・・

 

病気なんです。それも、生まれた時から・・・

まぁ、いつもこんな感じ。

 

受験資格を失った私・・・

 

スタートラインにすら立てない・・・

父や母に何て言えば?

 

だけど、

だけど、

私には、

落ち込んでいる余裕はない・・・

 

何か、どうにか一つでも先に進まないと心が壊れる5秒前・・・

 

どうしたら・・・

 

宅建は1年間ガッツリ勉強して取る資格ではない。

だから、1年以上も勉強をするなんて私には不可能・・・

そんなモチベーションは保てない。

 

1時間ほど悩んで私は考えた。

 

とりあえず、不動業で働いたらいいやん!!

 

免許がなくても、不動産業者に就職は出来る!

どうせ、免許取ったら働くんやし・・・

 

ってことで、無謀にも免許なしで前に進むことにしました。

どこかに就職していたわけではなかったので、時期もちょうどよかったのかもしれません。

 

そんなこんなで、

私は、不動産会社で働くことに決めたのです。

 

 

次回・・・

落ちまくる面接と受かる面接

 

 

 

 

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①から読む独学で不動産鑑定士を目指す!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1日目 ・・・きっかけ

 

2日目 ・・・受験資格さえ失った3年前・・・

 

3日目 ・・・落ちまくる面接と受かる面接

 

4日目 ・・・これって、ブラック企業?

 

5日目

 

 

受かったら、色々まとめて漫画に落とす予定です。

最後まで、見ていただいてありがとうございます。

 

 

 

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不動産鑑定士って?

知ってます?

 

私も三年前まで、存在すら知りませんでした。

 

ほとんどの人が知らない仕事なのではないかと・・・

 

分かりやすく言えば、

日本の土地の値段を決めている人 です。

 

日本の土地の値段を決めるんですよ!

凄くないですか?

仕事内容、試験内容を見て、

 

高まる鼓動・・・

 

ドキ・・

 

ドキドキ・・・・

 

一目ぼれ?

 

そう。

それは、限りなくそれに近い感覚でした。

 

仕事って、毎日するもんですし、

 

私と仕事どっちが大事なの?

っていうのは死語ですが、

 

恋人、伴侶よりも長い時間脳内を占める存在なのだから、

出来るだけ、やりたい仕事がしたい・・・

 

ってことで、

現在片思い中って感じ?

 

不動産鑑定士に魅了された、

マルコの

 

独学で不動産鑑定士を目指す!

 

これは、まる子の記録ブログです。

 

次回・・・

受験資格さえ失った3年前・・・

 

 

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第一章 通則

 

 

マキアレイベル 薬用クリアエステヴェール

 

第一条(基本原則)

①私権は、福祉に適合しなければならない。

②権利の行為し及び義務の履行は、信義に従い誠実に行わなければならない。

③権利の濫用は、これを許さない。

 

第二条(解釈の基準)

この法律は、個人の尊厳と両性の本質的平等を旨として、解釈しなければならない。

 

  第二章 

  

 第一節 権利能力

 

第三条

①私権の享有は、出生に始まる。

②外国人は、法令又は条例の規定により禁止される場合を除き、私権を享有する。

 

 第二節 行為能力

 

第三条の二

法律行為の当事者が意思表示した時に意思能力を有しなかったときは、その法律故意は、無効とする。

 

 第節 行為能力

 

(成年)

年齢二十歳をもって、成年とする。

 

第五条(未成年の法律行為)

①未成年者が法律行為をするには、その法定代理人の同意を得なければならない。ただし、単に権利を得、又は義務を免れる法律行為については、この限りではない。

②前項の規定に反する法律行為は、取消すことができる。

③第一条の規定にかかわらず、法定代理人が目的を定めて処分を許した財産は、その目的の範囲内において、未成年が自由に処分することができる。目的を定めないで処分を許した財産を処分するときも同様とする。

 

 

 

 

★★★

民法の論文の勉強中でしたが、民法改正により、あまりにも参考にしている論文と答えが違ってくるので、改正された民法を一通り書いてみようと思います!

ビックリするほど、違うので、昔の問題集や参考を持っている方は気を付けて下さいね。。。

 

 

独学で宅地建物取引士を取る方法を書いてみました!

独学で宅地建物取引士は、取れます☆彡前編

 

 

 

 

 

 

 

問題
 Aは、Bに対し、売主をC、買主をBとする売買契約に基づく目的物引渡債務を保証することを約し、Bは、売買代金を前払いした。ところが、履行期が到来したにもかかわらず、Cは、目的物を引き渡さない。

 

(1)Bは、Aに対し、どのような請求をすることができるか。

(2)Aが死亡し、D及びEが相続した場合には、BはD及びEに対し、どのような請求をすることができるか。

 

2.

 BがCの債務不履行を理由として売買契約を解除した場合には、Bは、Aに対し、どのような請求をすることができるか。

 

 

 

 

解答

 

1(1)

①まず、BはCに対して、目的物引渡請求、及び債務不履行による損害賠償請求をすることが考えられる。そして、保証人は、主債務者が履行しない場合、同一内容の履行義務を負う。そこで、BはAに対しても同じ請求ができるかが問題となる。

ア:目的物が特定物の場合

 当該目的物が特定物の場合には、社会通念上、主債務者以外の履行は不可能である場合が多い。本問の場合、例えばBC間の契約が元々他人物売買でありAが第三者から取得して目的物を移転可能な場合は、BはAに目的物を移転するように請求できるが、C所有の物でCが引渡しを拒んでいるような、移転不可能な特定物の場合には、BはAに損害賠償請求しうると解する。

イ:目的物が不特定物の場合

 不特定物は代替性があるから、主債務者以外の物からでも調達が可能である。そこで、保証債務の内容に目的物引渡債務も含まれると解する。

③損害賠償請求権は、主債務者の給付義務と同一性を有する。そこで、保証債務の内容に損害賠償請求は含まれる。

よって、BはAに対して、損害賠償請求、目的物が不特定物の場合には、目的物引渡請求が認められる。

 

(2)

 前述のとおり、BはAに対して目的物引渡請求権、及び損害賠償請求ができる。

 では、同様の請求を相続人D、Eにもなしうるかが問題となる。

 相続人は、被相続人の一切の権利義務を承継する。損害賠償のように性質上可分な金銭債務は、法律上当然に分割継承されると解する。

 このとき、DおよびEはどのような範囲で保証債務を負うかが問題となる。相続人は、原則として相続分に応じた権利義務を相続するところ、分割債務となる。

①目的物が特定物の場合

 引渡しが可能な場合は、D及びEは目的物の引渡を内容とする保証債務を相続し、性質上不可分債務である場合、引渡債務は損害賠償債務へ変じるため、可分債務になると解する。

 この場合、D及びEは、相続分の割合に従って、保証債務を分割して相続すると考えられる。

 したがって、引渡可能な目的物の場合は、目的物の引渡請求ができる。引渡し不可能な目的物の場合には、Bは、D及びEに相続分に応じた損害賠償請求ができる。

②目的物が不特定物の場合

 この場合も、性質上不可分な場合もあれば、可分債務の場合もある。不可分の場合は、D及びEに応じて、目的物の引渡しを請求しえ、不可分な場合は、相続分に応じた請求ができる。

 

 Bは、Cに対して原状回復義務に基づき、前払い金の返還請求、及び債務不履行による損害賠償請求ができる。では、同じ請求をAに対してもできるかが問題となる。解除後の原状回復義務及び、損害賠償義務についても、Aに保証債務が及ぶのかが問題となる。

 契約が解除され、目的物引渡債務が消滅すれば、保証人は、損害賠償および原状回復義務までの責任を負わないのではないかと考えられる。原状回復義務の本質は、不当利得に基づく返還義務であり、主債務との同一性を欠き、保証債務が及ばないようにも思える。

 しかし、保証における当事者の合理的意思解釈としては、契約から生じる特定の債務のみを負担するという特約がないならば、通常は、通常は契約当事者の負担する一切の債務を保証人が負担し、相手方に損害をこうむらせない趣旨と考える。したがって、解除後の原状回義務および、損害賠償義務にも保証債務は及ぶと解する。

 以上より、BはAに対し、原状回復請求権に基づく前払請求権、および履行利益に対する損害賠償ができる。

 

 

 

 

最後まで、読んでいただき誠にありがとうございます。

 

 

 

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独学で宅地建物取引士は、取れます☆彡前編