自己紹介
40代共働き夫婦
長女(13才)…中学2年生
長男(12才)…中学1年生
次女(5才)…保育園年長
浪費家夫婦が節約に目覚め
無謀にも貯蓄1億円を目指し
節約に奮闘中
こんにちは、ナナまるです
イイネしてくださった方、読んでくれた方
ありがとうございます
ＧＷもあっという間に終わっちゃいましたね
わが家は夫がサービス業で休みが1日しか
なかったので、どこも行ってません
その貴重な1日も、
私が友達とランチに行ったので
家族全員でどこかに行くことはなかったですね
子どもも中学生になると
友達優先ですしね
久しぶりに友達と会ったのですが、
7時間半くらい喋りっぱなしでした
いくつになっても女子トークは
楽しすぎてしゃべり足りないです
そこでも、やはり住宅ローンの
金利上昇の話になりまして
友達はあと4年で完済予定なので
変動金利も逃げきれそうな感じでした
羨ましい
逆に、借換え本審査中のわが家は、
1.92(3月) → 2.39(5月)
なんと、0.47も上がってしまいました
たった2ヶ月でこんなに上がるなんて
結果論ですが、
去年の12月に相談に行った時に
借換えするのが一番良かったですね
その時は1.58％だったのですが
2026年4月くらいから借り換えも
子育てプラスがはじまると聞いて
申請をやめたんです
子育てプラスだと5年間だけ
金利がー0.75％になるので待とうという結論に
(子ども1人につきー0.25％)
しかし、
この短期間で長期金利が大幅に上昇したので
2.39％－0.75％＝1.64％
なんと、5年間の引き下げ期間も
12月の金利より0.06％高くなるという結果に
待たずに、去年の12月に借り換えしてれば
20年間1.58％だったのに
絶賛後悔中で、これなら借換えをやめて
3年間今の金利1.05％で返して
3年後に一部繰り上げ返済して
3年後に変動に借り換えて
5年で一括返済できるように貯蓄するのが
一番いいかなぁと考えてます
一応、180日有効みたいなので
半年は金利の動向も見守ります
下がってほしいけど、期待薄ですよね
むしろ、上がる未来しか想像できない
おそらく6月には日銀の政策金利も
上がるだろうしね
上がるとしたら0.25だろうけど
今年の12月までにもう0.25上がりそう
今、フラット35に申請が殺到しているようで
まだ本審査の結果も来てません
事前審査はわりと早く通過できたんですけど、長いっ
『もし今固定期間が終わると仮定した場合、
『同じ条件だとして、次回も10年固定の
変動を選ぶとどうなりますか？』
