おはようございます。aimfreedomです。
いつもお読みいただきありがとうございます。
先日、管理会社様と管理近況について電話で話をしました。
さて、今回でてきた問題は、入居者審査についてです。
2棟目物件で、契約変更（入居者名義だけ変更）の依頼がきております。
契約者は、変わりますがそのまま入居いただけるので、リフォームがいらないですし、空白の期間もないのでうれしい話なのですが、、、
しかし、、
保証会社の審査はNGがでました。
理由はわかりませんが、新しい契約者の方が若いことと、収入と家賃を比較すると少々厳しいかなという状況だからだと思います。
保証会社がとおれば、入居OKにしようと思いましたが、上記の理由と、あと保証人になる方が身内の方ではないとのことで、
今回は、お断りをさせていただこうという決断にしました。
リフォーム代はかかりますが、早めに退去いただければ繁忙期にも間に合いますしね。
その旨、伝えていただく予定ですが、どのような結論になるかは、また書きますね。
余談ですが、今週は仕事で初めて宮崎にきました。
ホテルは、人がすくないのに、スペースが広く、経営状況がすこし心配になりましたが、閑散期だからかなと。。
