モデルルームをつくりました | 43歳までのリタイアを目指して。不動産投資&空室対策営業+α

43歳までのリタイアを目指して。不動産投資&空室対策営業+α

地方物件をメインに不動産投資をはじめ、大家デビューしました。
現役サラーリーマン営業として、地方物件の空室対策を行っています。
時間がない中、効率的な空室対策を実践中。

昨年の年末に、愛知の実家にもどった際にモデルルームを作りました。
実際に1つの部屋をモデルルームとし、電気を通します。そこに部屋に家具を設置しました。
部屋は1Rなので、一人暮らし用のソファ、ソファーテーブル、ダイニングテーブル、椅子等を設置します。もちろんカーテン、ラグ、ダイニングテーブルに置く食器も置きます。

普通の家具を設置しただけでは、統一感もないですし、値段どおりの普通の部屋になるので、IKEAの家具で揃えました。

プラスの面でいくと、IKEAの家具は、シンプルで、そこそこデザイン性があり、なにより値段も安いです。
しかも、愛知県にはIKEAがない。ないけど大体の方は、IKEAの名前はご存じです。普通の家具よりは評判がいいです。
今東京に住んでますのでIKEAにもすぐ行けます。物件は愛知ですが、東京に住んでいるメリットの一つです。笑

個人的な意見ですが、賃貸物件で、家具付きの物件もありますが、あんまり素敵な感じの家具じゃないですよね。。しかも、そこそこの値段します。

ただ、マイナス点といえば、組立がちょっと面倒な点ではあります。
入居者の方にそこまでこだわりはないかもしれませんが、自分だったらうれしいのでこの方法をとりました。家具つきプランとして募集してます。もちろん、組立てお渡ししてますよ。笑
この点は管理会社様にもご協力いただいており、感謝してます。

設置後写真を撮り、前回作成したチラシに載っている写真と差し替えました。
そして、2月に訪問する(いった)2回目の営業訪問&新しい武器として備えます。

続きはまた書きますね。