店頭看板の事例（不動産仲介業店の夏のお部屋探し）

こんにちは、値上げの専門家（中小企業診断士）の伊丹芳則です。

不動産仲介業店さんの『夏のお部屋探し』に関する気になる店頭看板の事例を紹介します。

【現状の店頭看板の書き方】

【コメント】

不動産仲介業店さんが、『夏のお部屋探し』をおすすめしている店頭看板です。

『お部屋探し』のオンシーズンは、１月から４月上旬にかけてになります。

進学、就職、転勤と入居希望者が多いです。

しかし、４月中旬から８月にかけてのオフシーズンは、急激に入居希望者が減ります。

そんな時期におすすめです。

何かいいことがあるのでしょうか？

ちょっと変更すると、もっとよくなるポイントを、下の流れで説明していきます。

『＞』が原文。

『→』が説明文。

『◆』が変更文。




【現状看板の文章】

＞Ｗｅｌｃｏｍｅ

＞お部屋探しは『店名』で

＞Ｒｅｉｎｇ　ｓｅａｓｏｎ

＞夏に向けてお部屋探し

＞始めませんか？

＞〇〇周辺の物件多数

＞ご案内できます。

→『夏のお部屋探し』のいいところは、何だと思いますか？

→オフシーズンは、入居希望者が少ないので、ゆっくり落ち着いて相談に乗ってもらえます。

→でも、一番嬉しいのが、家主さんと交渉がしやすいことでしょう。

→交渉しやすい理由は、オフシーズンまで空き部屋があると、『何とか早めに埋めたい』と、家主さんが思うからです。

→まず考えられる交渉が、『家賃の値下げ交渉』になります。

→しかし、これはオンシーズンに契約された入居者からクレームが出やすいので、最近は少ないです。

→その代わり、『フリーレント』なら、交渉ができます。

→『フリーレント』とは、入居後一定期間の家賃を無料にするサービスです。

→これなら、他の入居者からのクレームが起こりにくくなります。

→この辺りを付け加えながら、行動を促して行きましょう。

【変更後看板の文章】

〈例えば〉
◆店頭看板の事例（不動産仲介業店の夏のお部屋探し）

引越しはお金がかかるし、『しばら
く家賃がタダになればいいのに』と
思ったことありませんか？

実はそんな上手い話があるんです。

オフシーズンの今に空き部屋がある
と、何とか早く埋めたい家主さんと
の交渉がやりやすくなります。

例えば、『フリーレント』と言って
入居後の１～２カ月の家賃がタダと
いう物件も多いです。

こんなチャンスは今だけ！良い物件
から埋まりますので、お早めに！
『店名』『電話番号』『営業時間』

【今回のポイント】

→『何をおすすめするのか？』だけではなく、『なぜおすすめするのか？』をハッキリさせて伝えることが今回のポイントです。

→そうすると、お客さんは、『今、行動する意味』を感じます。

→しかし、ここが曖昧だと、その気にならないのです。

→今回の行動する意味は、『入居後の家賃が、１～２カ月タダだから』、になります。

→もしも、引越し時期が選べるのなら、本当にチャンスです。

→ポイントは、お客さんも、家主さんも、仲介業者さんも、みんなが納得するところでしょう。

→こんな情報があるのなら、どんどん発信して下さいね。



こんな感じです。

店頭看板の書き方はいろいろあります。

納得のいくところだけ、採用いただければありがたいです。


最後まで読んでいただきありがとうございました。
伊丹芳則

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