突然の給湯器トラブルにお困りになったことはありませんか?

「今年こそ壊れるんじゃないか・・・」と感じている方もいるのではないでしょうか。


どうして、冬になると給湯器が故障しやすいのかというと、冬になると水温が低くなり、給湯器の熱交換器(水をお湯に変えるところ)で、たくさん燃焼させないとお湯に変わらないからです。

つまり暖かい時期より給湯器自体がフル回転することになります。フル回転すると給湯器内部の部品に負荷がかかるので、給湯機が壊れやすくなるということです。

いざ給湯器が壊れてしまうと、キッチンや洗面所のお湯が出なくなるばかりか、お風呂に入ることもできなくなります。

通常、給湯器の寿命は10年前後と言われ、故障した場合、メーカーによる修理がありますが、10年以上経った商品だと、すでに部品が無かったり、あったとしても修理費だけで3~4万円かかるという事もあります。

10年以上使っている給湯器は、いつ壊れるかわからない状態です。だからこそ、故障してから慌てるより、故障する前に交換する事をおススメしています。


■トラブルの前兆を見極めるチェック方法

・給湯器から異音がする

・お風呂のお湯がぬるい

・排気口が黒くすすけている

・給湯温度が安定しない


マンションのお部屋ごとに取り付けできる給湯器が決まっておりますので、

お問合せの際には今使用している給湯器の型番を教えて頂けるとスムーズにご案内ができます。


給湯器の左下にステッカーが貼ってあり、そちらに型番が記載されています。


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こんにちは!愛岐設備工業の施工管理担当です🥴

今回は、リフォームの場合のクロス選びのコツ をご説明いたします!


新築工事とは違い、リフォームのクロス張替え工事では下地状況があまり良くない場合が多いです。

クロス工事は、一度貼った壁紙を剥がす作業から始まりますので、剥がす際に石膏ボードを傷めてしまったり、薄紙が綺麗にはがれなかったりと、僕らは下地と呼びますが、次回貼るクロスのベースになる壁が綺麗な平らでは無くなってしまいます。

また20年~30年の住居ですと、経年劣化で元々の壁にゆがみやヒビが入ってる場合もあります。


そういった場合に薄くてツルっとしたクロス紙を選んでしまうと、仕上がりが悪くなってしまう事がありますので要注意です!

しかしリフォームに向いた壁紙というのもありますので、そちらをポイントでご紹介します!




ポイント1

下地の凸凹が目立ちにくい、エンボス加工があり厚みのある壁紙を選ぶ!

写真のような模様で厚みのあるものがオススメ!

表面柄部に細かい不規則な凹凸があると、下地状況が悪くてもあまり目立ちません。プラス裏面の凹凸が有る材料なら、なおOK\(^o^)/ 



各メーカーのカタログの中にはリフォームに向いているクロスがピックアップされているものがありますので、それを参考にするのも良いと思います。 リフォーム向けの壁紙・床材が紹介されている便利なカタログです。『サンゲツ リフォームセレクション』



 ポイント2

大き目のサンプルを手に入れる!

カタログやパソコンの画面では壁紙の実際の色味や質感は分かりにくいですよね(>_<)

できれば大きめの壁紙見本を手に入れて、張り替える場所に当ててみるのがクロス選びに失敗しないコツの1つです。

SANGETSUさんなどのメーカーは問い合わせると、サンプルを簡単に手に入れる事ができます! 

かなりオススメです🤩




ポイント3

機能性壁紙を選ぶ!!

サンゲツさんでもこんな品ぞろえがあります ('◇')ゞ 施工する場所に合った機能をえらびましょう!


①汚れやキズに強い/ペット対応タイプ

 お子さまの落書き、スイッチパネルの手あか汚れ、タバコのヤニ汚れなどの日常の汚れを落としやすく、キズもつきにくいお手入れが簡単な壁紙

②カビ・結露を抑える調湿タイプ

 湿気をコントロールし結露やカビの発生を抑制する壁紙カビ・結露を抑える調湿タイプ 湿気をコントロールし結露やカビの発生を抑制する壁紙

③室内環境に役立つタイプ

 目に見えない機能だからこそこだわりたい、お悩みに合わせプラスワンの機能がついた壁紙を選んで、さらに快適な空間に



以上、リフォーム時のクロス選びのコツをご紹介させていただきました😎

是非、このような事もご参考にしながら、

皆さん楽しんでご自宅のカラー決めしてくださいませ\(^o^)/


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皆様、住宅ローン控除という制度をご存じでしょうか。

この制度が導入されてから、長い年月を経て、かなり一般的な認知も高くなってきました。

こちらの住宅ローン控除

購入に際し、金融機関で住宅ローンで借入した場合に、

年末のローン残高の最大1%分、税金が戻ってきます。

但し、マンションであれば

築25年以内というのが物件としての条件です。

築25年を過ぎた物件購入には一切ローン控除が受けられないのかというと

築25年超のマンションでもローン控除の恩恵を受ける方法があるんです!

一定の資格を有した建築士などに

【耐震基準適合証明書】という書類を発行してもらい、この証明書を付けることにより

本来、条件を満たしていなかった住宅ローン控除が利用できます。

その他にも不動産取得税や登録免許税の軽減など

色んなメリットがあります。

愛岐設備工業のモデルルームは全物件 【耐震基準適合証明書】発行可能となります。

もちろん、上記書類の取得には別途費用が掛かりますが、その費用以上のメリットがあるので、詳しくは営業担当にご相談ください。



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