みなさんこんにちは！
最近韓国も暑くなってきました🥵！
韓国生活ももうすぐ5ヶ月目突入といったところです☺️
そしてこのブログが誰かの役に立ってるなと実感することも増え、嬉しい限りです✨
さて、今日はタイトルの通り、住宅賃貸借契約申告 と 確定日付のことについて書いてみます✨
難しい漢字が並んでいて、何それ?という感じですが、韓国での一人暮らしをスタートするにあたって必要ですので、読んでもらえると幸いです☺️
まずこの２つが何なのか、とっても簡潔にお伝えすると、
①住宅賃借契約申告（入居から30日以内に申請必要）
どんな契約をしたか、住民センター等に契約内容を申告してね！っていうやつ。一応義務。
義務になったのは去年の5月からだそうです。
それまでは任意だったそうで。。
去年義務になったということもあり、今年の5月末までは30日を過ぎていても罰金等なしで手続きしてくれるそうです。（手続き方法はまた下記にまとめて書きます。）
ただ、大きな声では言えませんが多分過ぎても黙って手続きしてくれそうだし、どれくらいの温度感の義務なのか不明です。
外国人登録証の完成が遅くなった！とか外国人だから知りませんでした、とか言えばいけそう。しらんけど。ごめんなさい😂
また申請してはいけない建物もあるそうで。。
申請前、間に入った不動産会社に、申請していいか聞いてみましょう。
②確定日付（入居から2週間以内）
払った保証金を守る制度。大家さんが破産したり返してくれない時に市が補償してくれるやつ。（部屋を汚したり壊したりした時、大家さんが弁償してください！って言った時にはこの保証は効きません。入居した日に汚れや欠陥は写真撮っておきましょう）
もっと詳しく知りたい方はそれぞれネットで調べてみてください🤣
ただざっくりとした説明だけでもご理解いただからかなとは思っております！
私はこの２つ、入居から3ヶ月目にして初めて知りました🤣
私は心配性ですので、やろうか、、やらないか、、とモヤモヤするくらいならやっちゃおう！ってことで早速不動産担当者に連絡。
どっちもやっていいよとのことでしたので、管轄の住民センターへ行きました。
持ち物は家の契約書と外国人登録証です。
到着したら
「住宅賃貸借契約申告と確定日付がしたいです。」
と言うと、持ち物の２つの提出を求められ、あとは特に会話もなく終了。全て向こうの人がパソコン作業して手続きしてくれます。
契約書に【確定日付】のスタンプと、住宅賃貸借契約申告をした証明の紙をもらって終わりです。
とっても簡単なので、みなさんしましょう！！！
何事もリスクヘッジが大事です😏
今日はここまでです☺️
それではまた〜！！