敷金は誰のもの？敷金は借主の物で大家や
不動産やのお金ではありません。不当に請求
をされても法律を知らない事を言いことに２０万の
敷金に対しクリーニング・壁紙の交換・畳の交換
を請求してきます。これは本来は大家が払うもので
借主は払う必要はありません。よく原状回復といいますが
これは借りたときのままで返すという意味ではありません。
当然すんでいれば畳も減るし汚れます。またタバコを
吸えば壁も汚れます。冷蔵庫を置けば裏側は電気やけ
し壁の色も変わります。これはすべて家賃に入っております。
わかりやすい例で言いますが、皆さんがレンタカーを借りた場合
ガソリン代は自分で払いますよねーでも車を返すときに
車のクリーニング代は払いません。車の中で吐いたりすれば
クリーニング代を別途取られることはあるかも知れませんが
通常の使い方では全部レンタ料金に入っています。
それを考えればある程度わかると思います。国交省の
ガイドラインにもはっきり借主・貸主が負担する項目が
分かれていますので一度自分で調べてください。
それから家賃は必ず交渉できますので交渉をしてください。
それでは引越しを控えてる方是非自分でトライしてみては
いかがですか？