約９年振りの投稿です。
家を建てて・・・というか住宅ローンの契約して１０年です。ということは、我が家は１０年固定でしたので、固定期間満了。
銀行から通知が届き、次の１０年は返済額が＋１万。
今はほぼ変動金利一択ですが、あの頃は金利がどうなるかわからない状況だったので、安心をチョイスしたんですよね。そういう人も多かったんじゃないかと。
ということで借換の相談に某銀行へ。そこからの本申請。審査結果は変動0.38％。
もう借換の方向で進んでましたが、一括返済の手続きに今の銀行に行ったら、変動金利に変更可で金利0.65％。
少々上がりますが、今の団信契約のまま、そして借換の手数料分を繰上返済にあてれば今の銀行で、なんの問題無し。
借換すると団信もまた新規契約なんです。となると50になった自分はガンの保証がつかなくなっちゃうんです。
某銀行の契約前で良かったぁ。
★これから固定期間満了の同じような方へ。
まずは今の銀行に早めに相談しましょう。
そして50才過ぎている場合は、団信のこともよく考えましょう。ガンになってしまったときの返済のリスクですな。
では。