先週の秘伝チャートをまとめてつけました^_^;
先週は仕事やいろんな段取りで忙しかったんです。
土曜日の早朝の便で仙台に行き、マンションの売買契約を済ませ、その日は妻の実家に宿泊。
翌日の日曜は朝から車で私の福島の実家に移動して子供の顔見せをして、夕方には仙台空港に向けて移動。
そして夜に関西国際空港着。
家族全員で行きましたが、ピーチのチケットは安いですね。
ピーチ➕レンタカーでかなり移動範囲が広がります。
今後も利用したいと思います。
さて、マンションですが、手放す決心をしました。
築13年。転勤前に自分で住んだのが2年弱。ほとんど賃貸になってました。
震災後の住宅不足の影響か、中古マンションが高く売れるとの事で、管理をお願いしていた会社に査定してもらったところ、1600万くらいでした。
私のマンションは地下鉄八乙女駅から徒歩2分と立地は満点でした。
ローン残金が1,470万程度だったのでプラマイゼロになればいいと思ってましたが、不動産屋さんが、強気に1,860万で売り出しましょうと提案してきました。
過去1年の近隣の成約状況からして、大丈夫です！と言うものですから、じゃあ、ってお任せしたのですが、約2ヶ月で決まりました。その金額で;^_^A
で、売買契約しに行って来たわけです。
仲介手数料やリフォーム代で100万程掛かりましたが、十分お釣りが来ます。
ローンに当てていたお金は、毎月の貯蓄と投資に、家の売却益はトラリピに回します。
お金の回し方を改善出来るので、とても良い売買になったと思います。
思えば今のトラリピ資金の半分くらいの金額もマンションの地震保険でした。
賃貸に出していたので、ローンの支払いと家賃収入は相殺され微妙にプラスでしたし、あのマンションには大変お世話になりました。
購入頂いたご夫婦、間を取り持って頂いた不動産会社の皆様、ありがとうございました。
お陰様で人生の収支改善が完了し、ノマドライフに一歩近づきます。
これからも頑張りたいと思います。