慌ただしく銀行の事前審査①

ハウスメーカーのイベントを見に行った次の日に、土地購入の権利が決まりました。

「権利」と言っても、まだこの段階では、購入できる第一候補になった、

くらいな感じですね。

当然のことですが、銀行さんからお金借りれなかったら購入できませんので・・・

ということで、リストさんに行き、銀行への「事前審査」なるものの書類に

記載・捺印等々の作業を行いに行きました。

ややこしいのですが、土地の契約を行う前に事前審査を行っていると

土地の持ち主も安心して？売却できる

でも契約をしていないと本審査の手続きができない・・・ってな具合です。

リストさんはこれまでＴ銀行と内々に話をして、私たちの資金繰りを含めて

話をしている風に話していたのに、急に記載する書類はＭ銀行。

あれ、結局ここの銀行しかダメなのかい？

なんかまた不信感がむくむく・・・

当然のことながら、損をしたくない、だまされたくない！という気持ちが強いため

大きい買い物をしている相手に対して、どうも穿った目でまずは見てしまいます。

更に、当初は連帯債務での契約において夫が主契約でもみたいな感じで話していたのに、

いつの間にか主契約は私となり、夫が連帯の方に・・・。

夫は、そのあたり「おおきいひと」なので気にしないのですが、先方の業者さんのほうが

きっと気を遣ってるんでしょうね。

色々なところでちょっとずつ、違和感を感じました。

それはまた後日書きますが。。

でもイマドキ、フリーランスで仕事をしている人ってたくさんいるし、そのような方への

銀行さんも、きちんと貸付してくれてもいいじゃないか！

けど、そう言っていても仕方ないので、Ｍ銀行に対する書類に記載し、捺印。

夫も会社帰りに、同様に。

毎日のように、夫も不動産屋やハウスメーカーと話をしたりしていたので

大変だったと思います。

大変なこと忘れてるかもしれないけど（笑）ありがとう

ハウスメーカーとの出会い

さて、申し込みをして抽選待ちだった週末に、たまたま『住宅フェア』というような

感じのタイトルのイベントが、パシフィコ横浜で開催されていました。

当然、無知の私＆夫。

なんとなく一戸建てのことがやってんだろうーってなくらいの感じで出かけて

いきました。

そうすると、いきなり入り口で「担当者つけます」と。

夫「いらないので勝手に見てもいいですか？」　　「いや～・・・」

当然のことなんでしょうが、某ハウスメーカーが主催しているイベントだったのです。

そこで結局は、担当者と回ることになったのですが、この時についた方が、

今のハウスメーカーの担当者Ｉさんです。

こういう出会いは割と直感を信じるタイプの私なので、まずは「できない」

営業マンには見えなかったことが好印象でした。

展示内容は、2×4の構造や、また外壁や内装などの展示等々。

あまり覚えてない・・・。

建てるぞーという気持ちの方が見にくると良いのでしょうけど、私とかまだ中途半端な

感じなので、どうにも気合いいれて見ることができてなかったと思います。

キッチンすごいなーくらいしか記憶になく。

一周見終わってから、打ち合わせコーナーみたいなところで少しお話。

最初は全くハウスメーカーに手が届かないと思っていたこともあり、

入り口では買う予定はないとか、嘘ばっかりついてたのですが（笑）もう少し

真剣にこの人と話をしても良いかという気持ちになり、実は・・と。

そもそもハウスメーカーとか、工務店で、とか建築家で、とか

家を建てること自体が無知なもので、急に知識が詰め込まれた状態で

ハウスメーカー＝高いんだと思っていたのですよね。

でもＩさんの話を聞いていると、３月の決算期にあたるので大幅な値引きをすることが

できるとのこと。

こちらの予算を話すと、ちょうどぎりぎりな感じ・・のようですが、とりあえずざっくりと

した見積を作ってもらうこととなりました。

色々見て回ったということもあり、なんかハウスメーカーで建てられたらいいね～

って気持ちはもやもや心の中で湧きつつ。

でもこの時点では、資金繰りがあまり掴めてなく、逆に無理なんだろうなぁ・・・と

思ってたのでした

物件検索・・検索・・

もちろん、自宅では物件をネットで検索したり情報収集を続けています。

訪問した不動産屋からFAXで資料をもらったりもしながら。

そんな中、ネットでも登録していたホームタウンよこはまの別担当者より

（ダイレクトメールのような形で）建売予定の土地に関するメールが届きました。

なんだか今までみた相場感よりもだいぶ安い。

まったくどのあたりなのか分かりませんでしたが、いろいろ見ておくのも良いかと

思い、翌朝連絡をして、その日の午後には早速土地を見学に。

ありえない・・・

ありえない・・・

なんなんだ、この土地は・・・

ものすごくびっくりしたのを覚えています。

土地だけを見たから余計にそう感じたのかもしれないけど、とりあえず崖に草が生えていて

ここに家が建つんですか？

これって家の中明るいんですか？（向きが悪かった）

とそのような質問をしたのを覚えています。

もう一軒は広すぎて、金額ももちろん高い！

土地だけで6000万くらいだったかなー住めない家屋つきだったし。

その後、店舗に戻ってきて同行した担当者と、その上司のような方とまた話をしました。

先日、実は別の方と話をして、私じゃ買えないようなことを言われたんだけど

本当に見せられた物件は購入可能なの？

みたいなことを聞いたりして、１から私たちの状況を説明し、どのような物件であれば

購入が可能なのか等々を聞いてきました。

そうすると、東急リバブルさんと似たような見解で。

ただ、どうやらM銀行さんだけが育児休業中ということを考慮して、貸付をおこなってくれる

そうだという話。

なんだよ・・そういうことってあるのか、でも同じ不動産屋で情報を持っている人と

いない人がいるってどういうことだ？

不信感を感じたり、どうやらお金は借りられそうだぞと思ったり・・・・

なんだかものすごく疲れて家に帰ってきました。

届いているFAXをまた眺めて、やはり中古マンションのほうがいろいろ気楽だよなーとか

妥協できないんだったら、やっぱり引っ越すのは無理なのかー？とか

なんかそんなことを考え始めたりも・・・。

ですがまだはじめて不動産屋を訪れてから２週間ほどしか経っていないのでした・・・