家つくり本を購入してみました

こんな本を購入してみました。

私の家づくり No.64 (別冊美しい部屋)/著者不明

￥1,638

Amazon.co.jp

営業のＩさんより、色々な雑誌などを見て参考にして、家のイメージを

作るといいですよというアドバイスをもらっていたので、最初は

SUUMOの注文住宅に関する本（有料）神奈川版を購入してみました。

が・・・

感想は一言。

昔読んだゼクシィだ

なんというか、土地や建築メーカー選定などの手順がいろいろと書いてあり

チェックシートがついていたり。

基本的には掲載されている会社のＣＭみたいだったり。

電話帳みたいな分厚い雑誌なのに安かったんですよね・・・

出版元は同じリクルートさんです

私たちは既にそのようなステップにはいませんでしたので、なんというか

自分がどのような間取りにすると良いのか、素敵な家を見てイメージを

膨らませたかったんですね。

でもこちらの本は・・・

結構参考になりましたよ！

機能的な部分、色のコントラスト・・などなど。

参考にしたいと思うところや、こうしたらダメだなーとか

あまり安っぽい、けちって家を建てました！という特集ではないので

すごく良かった、おすすめです。

今のすまいの修繕。

間取りの打ち合わせは週に１度ですが、その合間に今の住まいの修繕も

行っています。

というのは、無事に売却はできましたが、自分たちが住んでいるには問題ないけれど

売却するとなると、ちょこっとした部分でも直して渡さないといけないなぁと

いうことになり。。

休日をつぶすのも嫌なので、平日に修理屋さんをお迎えしておりました。

ひとつめはお風呂の栓です。

浴槽の脇にあるボタンをPUSHすると開閉するタイプですが、それがあまりうまく

いかず・・という状況でした。

風呂のリフォームしてから２年弱でその状態になってたのですが、、直すほどの

ことでもないしということで放置していたものです。

すぐに直りましたが、浴槽を洗ったときに使う洗剤かすなどがこびりついて

錆びが発生しやすい部分だということでした。

うーーん、それにしたって２年でその状態になるなんて、ちょっと・・・

じゃないでしょうか。。。

ふたつめは湯沸しのスイッチです。

かなり昔に湯沸しが使用できなくなりました、調べてもらった結果はスイッチの故障。

もともとキッチンと、風呂内に２箇所設置されていたのですが、スイッチ１つで確か

１～２万の間くらいだったと思います。

それで、別に１箇所だけでいいや～ってなことで、キッチンは使えないスイッチが

くっついたままだったんですね

そこを取り替えてもらって。

両方とも１時間もかからない、簡単な修理でしたが、そのときの私は毎日毎日

なんだか色々あるなぁ・・・一体いつ来るんだ？！

と、心に余裕がなかったことを思い出します

実は、思いっきり障子破れてます。。

下の子がかなりやってしまっていました、ただ次に入居する方はリビングと和室と

１つの部屋にするような大掛かりなリフォームを考えていらっしゃるようで

気にしないと言ってくださいました

ということで、今もなお破られ継続中です・・・

③-2 Ｓ不動産 間取り打ち合わせ

少し休憩を挟み、設備関連の打ち合わせに突入です。

私が見てきたものをまとめておきました、夫はキッチンなどなど

そこまでこだわりなんてないので、私の意見を通してくれてます

ちょっと話は逸れますが、私たちはこんな風に値段交渉などを

行ってきました・・。

注文住宅内でも、土地購入時も、この手法を使ってきたのですが・・

基本的に矢面に立つのは夫。ずばっと修正してもらいたいところ、

金額まけてほしいとか、そういうのも夫。

電話でも、面と向かってでも・・

で、その際に「妻が○○と言っているから、修正してほしい」

「妻が○○って言ってて、ここさえ通れば気持ちよくハンコ押すよ」

なんて感じで、役割分担してる？！のかな。

まま、そんなことを思いつつ

結局はキッチン・バス・トイレ・洗面台を全てpanasonicしようかと

思うんだけど・・・と始めてみました

その場合、まとめて発注するんだから値引きしてくれるよね？

また、ビルトイン食洗器をミストタイプに変更してよ～

魚焼きグリルが片面焼きだったのですが、両面焼きにしてほし～

人造大理石ではなく、ステンレスを選ぶけど、フッ素加工されている

ものにしてよ～～

なんてことをつらつらと並べました。

当然、『妻の希望』です。

こちら側の準備としては実は、他でグレードアップしたので、設備を

グレードダウンすることも頭の片隅においてはいたのですが、

価格交渉でうまくいけば・・という思いで、駆け引きに出ました

もちろんこの価格交渉はＳ不動産での値引きではなく、panasonicでの

値引きなので、担当のＩさんには、うまくpanasonicさんとの交渉を進めて

くれるよう強烈にPUSH！

ちなみにグレードダウンしても、金額はあまり減りません・・

元々、そのハウスメーカーとの契約で「標準」と決められた仕様が

特価価格で入っている場合、下手をするとグレードダウンすることに

よって金額がUPしてしまうこともあり得るとか。

なので、できる限りは標準のままいきたい・・かなと思っていました。

値引きとは関係ありませんが、コンロはＩＨではなくガスにすることに

決めました。ＩＨはオール電化にしないと、ランニングコストも高くなる模様と

いうことと、やっぱり火が出て料理したいと思ったことが決め手です。

Ｉさん頑張って！

③-１ Ｓ不動産 間取り打ち合わせ

この日は、平沼橋にあるモデルルームにて。

まずはやはりモデルルーム内部の見学から。

いや～モデルルームって大きいですよね、当然だけど。

ここまでおおきく建てることなんて全然できないしっ、自分の家が

どんなもんになるんだろう、、、と思ったりデス。

で、一昨日設備関連のショールームへ行ってきた後だったので

こちらも合わせて色々話し合う、長い打ち合わせとなりました。

まずは外壁に関してから話はスタートします。

外壁はサイディングという外装材を使用することになっておりましたが

どのようなものを選ぶか、考えます。

カタログを見つつ、サンプルを手に取りつつ・・いろいろな色、風合いが

あります。木目調、ストーン調・・様々なものがありますが、びっくりしたのが

これはインクジェットでの印刷！！

すごいんです、近くで見ると確かにインクジェットっぽいんです

またこの厚みが問題なのですが標準でついているものと、その上の

グレードを比べるとやっぱり違うんです。。

それでアクセントカラーで使用するブルー系のものは、グレードを

あげてみようということになり、いくつかサンプルをとってみることに。

外壁関係でいきますと、外から見た外観も考えないといけません。

何もないつるっとした感じだと、なんかとっても『建て売り』な感じに

仕上がるってことが分かりました。

ようやくここにきて、人様の家をみて「あー建て売りなのね」「凝った作り

なんだ、すごいな」とか感想を持てるようになってきました。

なので、分からない人には分からない違いだということも承知ですが、

せっかく注文住宅を建てるのですから、外観もやや変化を

つけようと思いつつ・・でもあまりお金はかけられない・・

そこで上に書いた、サイディングのアクセントをつけたり、出窓を作ったり

して、機能的にも◎なイメージで間取りを修正していきました。

次にフローリングですが

こちら標準ではなく、オプションもの。

１Ｆは少しグレードをあげて写真から選択、２Ｆは標準から選択しました。

色は・・どれだったけかな？！

というくらい、色々なものを決めていきます。

キッチンについている床下収納は１つ標準でついていますが

収納多め希望の私に、なんともう１つつけてくれることに

とっても嬉しいわ

床暖房をキッチンの本当に立つ部分だけいれてもらいたくて

なんとか、床下収納と床暖房を共存できるように調整してもらいました。

また、私の希望というか、考えはエクステリアはメンテがあまりないほうが

良いというところもあります。

自分が一戸建てに住んだ事がないので、よくは分かりませんが

屋根の修理、外壁塗り直し・・などを聞きますが、出来る限り「持ち」が

いいのがいいよぉー。

足場組んでやってもらうと、やっぱりお金もかかるだろうし、面倒・・。

それならば、ということで屋根も（全く表から見えません）グレードアップして

みました。

ただ、セメント瓦には違いないので、結局はどうなるか分かりませんが・・

数十年後ですね、結果は。

さて、さて。

なんだかんだと少しずつですが、ついついグレードアップしてしまいます

いくらになっとるんだろ。

設備関連のショールーム見学。

そこまで急ぎではありませんでしたが、私の余裕のあるうちに

（平日にお休みできる間に）設備関連のショールームへ下見に行ってみる

ことにしました。

夫は決めてきちゃっていいよーとのこと。

子供を実家に預けて気合いいれ営業担当のＩさん同行です

設備に関しては、Ｓ不動産はかなり良いものがつくと当初から

言われておりましたが、今考えても納得です。

割と各社選べたのですが、そこそこのグレードは標準でついており

設備に関してはオプションなしで問題ありませんでした。

さて、その日はpanasonicとYAMAHAのショールーム。

え？

YAMAHA？

と私思ったのですが、、キッチンやお風呂など展開してあります

横浜にショールームあるんですよ、よく通り過ぎていたのに全然思いださなかった

まずはpanasonicさん

キッチンをまず拝見。

イメージとしては、ぱたぱた君がついているサンウェーブさんのキッチンが

いいなぁと思っていたのですが、各社かなり使い勝手のよいキッチンが

揃ってるんですね！

別にぱたぱたくんと名前がついていなくとも、すきま収納がいろいろと

ついています。

panasonicさんのキッチンは、ビルトイン食洗器が標準でついてくる仕様となっていました

見ていると・・

なんかどうも、さらにランク上の食洗器があるみたい？？

ミスト機能がついているほうが良さそうじゃないー

それから、人工大理石がついているキッチンが増えましたね！

とっても最初私も楽しみにしていたのですが・・

よくよく見ていると、、プラスチックみたいじゃない・・・？

なんでこんなに微妙な色合いのものしかないの・・・？

うーん、うーん。

それとかなり迷っていたのは、レンジ部分にＩＨにするかガスにするか。

一長一短ですよね

子供がいるので、ＩＨのほうが安心だなぁと思ったり、やはり料理するには

ガスのほうが良いんじゃない？って気もするし。。

続いてトイレは・・アラウーノが１Ｆに標準でつくとのことで！

見てみると楽しいし、こりゃすごいねーと私の中でこれできまり！な感じです。

次に洗面台。

Newウツクシーズというシリーズのものが標準でつくようです

こちらも、想像以上の仕様で・・ここまでのものがつかなくっても、と

正直思っちゃったくらいです

（ビンボー人ですなぁ）

自動水栓がついていたり、当然３面鏡で、収納内にコンセントもついています

至れりつくせりです。

最後にお風呂。

panasonicさんの風呂は、標準でジェットバスがついてきます

おおおおーなかなかたのしいではないですか

他社さんでも似たような感じですが、浴槽自体も断熱になっており

蓋をあけなければ全然冷めないという謳い文句になっています。

すばらしいですよね～

と、回っているのは楽しいけど、結構疲労・・・とは言ってられず

それほど離れていない、YAMAHAショールームへ向かいました。

やはり最初はキッチンです

YAMAHAのキッチンの特筆すべきところは、扉です

扉の塗装をピアノ屋さんの技術で仕上げているので、とっても素敵な

仕上がりになっているのです

上質な光沢ですね、自然というかなんというか。

この扉が標準仕様のため、別の部分ではグレードダウンです。

ＩＨでもなく、ガスを選択してもガラストップではありませんでした

食洗器はついていたし、こちらの人工大理石のシンクはなかなか良しでした

ポップな色使いで、かわいらしい仕上がりに見えました！

つづいてお風呂

YAMAHAさんのお風呂も断熱になっています。

けれどこちらの特筆は・・サウンドシャワーという、、音が聞ける装置が

ついています。

自分のＣＤを聞く感じです

好きな人は良いかもしれませんが、私は子供２人を風呂にいれて

全くゆとりのない時間！必要ありません！

最後に洗面台ですが、こちらは特筆する箇所はありません

鏡は１面鏡でした

どちらかというとpanasonicさんに軍配があがるような、、そんなイメージで

この日は終了。

Ｉさんによると、panasonicさんは電器屋さんですから、ジェットバスや、洗面台に

ついてくる電気など、ちょこちょこした部分はいいものがついてくるそうです

洗面台はLEDでした、そういえば。

つかれた～～