おはようございます。
工事部長の足立です。
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平屋建て、階段の上り下りがなく、ワンフロア－での生活
これは、お住まいなる方は、大変便利な使い勝手になるでしょう。
二階建て、30坪と、平屋建て30坪ですと、平屋建ての方が
工事費は、割高になります。それは、屋根が、大きくなる、基礎が大きくなる
この二つの項目が、建築費増になります。
私も、土地にある程度余裕があったなら、平屋建てが、いいかな。
次に、事例で、二世帯住宅、1Ｆ親世帯、2Ｆ親世帯の完全分離
玄関ドア、水回り、浴室、トイレ、キッチン、洗面台各セット。
本体工事＋電気のメ－タ－、分電盤、水回り製品の商品、工事代、水道諸費用
2Ｆ床、1Ｆ天井に、防音工事 これは必ず実施下さいね。
二世帯の関する別途工事は、上記で約１８０万～２００万くらいでしょうか。
建物を半分に割って、1Ｆ2Ｆを、半分ずつ使用なさる場合は、界壁という
壁ができます。防音と、防火壁になる壁です。
それぞれ、生活の時間が違いますので、ス－プが冷めない距離とよく
言いますので、室内通話のインタ－フォンなんかは、よく採用致します。
「ご飯、いっしょにどう？」、「子供みてよ。」とか電話するより安いし、大変便利です。
よくお聞きする話で、2Ｆが、足音がうるさい、声がうるさい、とお聞きしますが、
うるさくて、一緒に住めないと、ならないように、防音工事は必須工事です。
セルロ－スファイバ－による防音工事で、だいぶ解消します。
シ－トの下にセルロ－スファイバ－が
パンパンに入っています。
防音効果バッチリです。
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