おはようございます。
天気回復 仕事がはかどります。
工事部長の 足立です。
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我孫子周辺は品薄ですが、ぼちぼち出てきてますね。
土地を、探すこれは、結構大変なことですね。
お気に入りの土地が、有り、お電話したところ、さっき、「買い付けが入りました。」
このパタ-ンは、結構良くあることでございます。
ポイントは、
まず道路よりの高低差がご自身のお膝くらいの高さの位の土地か？
（外構費用が、あまりかかりません。登り降りが、楽です）
造成地の場合、以前はどんな感じだったか？（山林、畑、駐車場、田など）
擁壁（ようへき）の高さが、2M未満か？ （2M以上ですと工作物の確認申請、中間、完了検査済み必要）
この検査を受けていませんと宅地用件になりません。
（家を建てることができません、建築確認不可）
敷地内に、下水マス引込、水道の引込の有無、下水道処理区域の場合です。
道路や、側溝が、波打ってないか？マンホ-ルだけ、道路よりでてないか？
日照はもちろんのこと、周辺の環境、（夜も、見て下さい）。
地域名に、水に関する名称の有無 （田、新田、谷、などなど）
電車の軌道敷きより低くないか？ （電車は高台にレ-ルを敷いております。）
土壌汚染された土地ではないか？ （工場跡地、ごみ集積場跡地など）
接道 道路の扱いを受けている道路か？など。
まだまだ、ございますが、建築屋の、プロの目で、お客様の立場になり、
アドバイスさせて頂いておりますので、お気軽にご相談下さいませ。
土地は、縁ですので、お客様に合う、必ず良い土地があります。
土台敷設の様子
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