おはようございます。
このままキッチンネタが続くかと思いきや。
私に、これ書いたら～？って言わんばかりのチラシが入ってきたので、
今日は、間取りのことを書きたいと思います。
うちの周りはマンションだらけなので、よくチラシが入ってきます。
先日入っていたチラシの間取りはこちら
みなさん、これを見て、
うわっ！LDKめっちゃ広ーい！！
とか、
書斎スペースいいなあ。とか、
収納コーナーが魅力的。とか、
色々と、「良い」と感じる視点は違うんじゃないかなぁと思います。
そう、価値観は人それぞれだ。と、いうのが私のお仕事の大前提なんですが、
誰もが良いとは言えないことが、この間取りにはあります。
それは、
「廊下が長い」
と、いうこと。
玄関が広いのが良いんですっていうリクエストは頂きますが、廊下を長くして下さいっていうリクエストは頂いたことがないです。
廊下が多いと、お部屋や収納に使える面積、減っちゃいますよね。
廊下を減らすには、
「玄関の位置」
が、大事になってきます。
この間取りの玄関は、家のはじっこにあります。
玄関が家の端に位置しているマンションは、たいてい、「廊下が長く」なります。
ちなみにこれ、一戸建てにこのセオリーは当てはまらないのでご注意を☆
なぜかというと、２階建てや３階建てになる家は、ワンフロアの部屋数が少ないことが多いです。
部屋数が少なければ、そこにアクセスする廊下もなくて済むので、
例え玄関が端っこに位置していても、廊下が少ない家には出来ます。
つまり、、、マンションでも、
1ＬＤＫなど、部屋数が少ない家に関しては、このセオリーはあてはまらない。
と、いうことになります。
で、話を戻して、、、
じゃあ部屋数の多いマンションの玄関はどこにあったらいいの？と、いうお話なんですが、
それは、
家の「真ん中」です。
試しにこのチラシの間取りを、家の形を変えることなく、玄関を真ん中に持ってきてプランニングしてみることにします。
※玄関位置を移動するなんてことは、リノベーションではあり得ないので、あくまでも、マンションが建つ前のプランニングの段階で、玄関位置を変えられたら？と、いうことで描いています。ついでに、窓位置も変えちゃってマス。
ちなみに私がこのチラシを見て気になったこと、活かしたいと思ったことは下記の点です。
□ＬＤＫ30帖という広さに対して、収納が少ない
→このまま住むと、ぜーったいに、1部屋は納戸として使われることになるでしょー。
このおうち、100m2ぐらいあるのにバランスが悪い
□洗面室に下着やタオルを置いておくための収納が欲しい
□バルコニーが３か所あるので、１か所は洗濯物干しスペースとして、洗濯動線を極力短くしたい
制限時間1時間でプランニングしてみました。
時間を決めないとダラダラするからね♡
（完全に私の住みたい家を作ってます、、、ご容赦下さい）
結果は下記です！
じゃんっ
玄関を真ん中にしたら、4帖弱ぐらいあった廊下が1帖になりました。
その分、各部屋にしっかりと収納を✨
玄関収納も、描いてないけど、置けるぐらいスペースはあります。
洋室3には、大きなウォークインクローゼットも出来ました☆
あ、LDKはちょっと小さくなってるかな。
各居室へは、リビング経由でアクセス出来るので、
廊下が要りません。
描いてから、洋室3もリビングから入れる方が良かったかな？と、思いました
バルコニーを前にして洗面室もレイアウト。
収納もとりました。
当初２部屋しかいらない方は、洋室1と洗面室をつなげて、家事室にしてもいいかも☆
玄関を真ん中にすると、無駄がなくなって、
同じ面積でも、お部屋や収納を広くとれるのです。
理想は、玄関から３歩ぐらいでリビングに入れると、もう、
無駄がない
お得な
間取りでございます
はい。うちも、玄関が家の真ん中にある
と、いうのが購入のポイントになりました。
廊下はここだけ
他のお部屋との兼ね合いもあるので、リビングまで３歩ぐらいで行ける家って、
２ＬＤＫ以上だとあまりないのですが、だからこそ出会うと、
あっ！掘り出し物の間取りだ！と、嬉しくなります♪
最後に、こんなこと書いておきながらですが、
※廊下が長くてもそれ以上に魅力的な家は沢山あるので、それに囚われ過ぎてると物件買えなくなっちゃいます。
今回掲載させてもらった間取りだって、元の間取りの方が良い方もいるはず。
30帖のリビングって、なかなかないですもんね。
物件購入は、自分の価値観、他とのいろんなバランスでご判断下さいね☆
今日も読んで下さって、ありがとうございました♡