リノベーション工事はここまでスケルトンになりました
同じ角度から撮ったafter
ここから本題
実は私勢いで行動していたので、お得な方法、損する事を調べる事を一切しておりませんでした
今思うと恐ろしい…
一歩間違えたら損だらけなリノベーションライフでした
私が実際に学んだ得する情報をお役立て頂けたら嬉しいです
中古マンション購入時の注意点
①平均的に築20年で底値になるのでマンションを安く購入するなら築20年超え物件が狙い目
※どんなマンションでも20年経てば安くなるわけではないのでそこは注意です！
②築25年以上の中古マンションは住宅ローン控除を受けられない場合が多い。
②に関しては本当に知らなくて、購入するマンションの前住居者の方が教えて下さり、不動産担当の方とリノベーション担当の方が調べて下さり、
無事に住宅ローン控除を受ける事ができました！
その条件は
・専有面積50㎡以上（そのうち1/2以上を自分で居住するために用いる事）
・耐震基準適合証明書を取得していること
この２つの条件が揃っていれば、
築25年以上の中古マンションでも住宅ローン控除が受けられます。
耐震基準適合証明書を依頼すると約10万ほどかかりましたが、余裕で元取れますから断然やった方がいいです
銀行によって、中古マンション購入とリフォームのセットローンがいくらまでという制限があり、
それを間違った事を言われ損した経緯もあります…
私も無知でバカだったなと今更反省してますが、
自分自身ある程度調べておくのがおすすめです
運良く結果オーライだったのは
信頼できるワンストップリノベーション会社さんに出逢えたからです
コーディネーターさんのとにかく寄り添ってくれるサービスに心から感謝してます
女性のコーディネーターさんがみえるので、独身女性でも気軽に相談できます