今日のテーマ
空き家の固定資産税、去年より高い？！
不動産の所有者に課せられる固定資産税。
空き家法令の改正により
固定資産税が高くなる
可能性があるのはご存じですか？？
令和5年12月に空き家法令が改正
去年、
固定資産税が高くなる等の
ペナルティを受ける
管理状態の悪い
空き家の範囲が広がりました。
空き家の放置による危険を
早めに摘み取る目的で
「管理不全空き家」というものが
追加されました。
管理状態の悪い空き家の所有者さんに…
行政から電話や文書で
こんな連絡が来ます。
「草が伸びているので刈ってください」
「窓が割れているので直してください」
行政からの指導や処分に従わないと…
行政からの指導や処分は
以下のような順番で行われ
それに従わないと
土地の固定資産税が上がるなどの
ペナルティがあります。
一番最初のペナルティが土地の固定資産税のUPです
最大6倍UPの可能性
住宅が建っている土地の税金が
6分の1になる特例
(国定資産税等の住宅用地特例)
これが受けられなくなり
建物があっても
更地の扱いになります。
管理が難しいなら…
「遠くに住んでいて管理に行けない」
「体力的に管理が難しい」
…など、管理が大変で
これから先もやりきれないと感じたら
手放すことを視野に入れてみてください。
家の老朽化を防ぐためにも
一番良いのは「誰かが住むこと」です。
私たち株式会社アクセルは
相続した不動産の売却に力を入れています！
長野県松本市周辺の不動産を相続して
お困りの方はお悩みをお聞かせください
相談、売却査定は無料です◎
おわり
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