間 寛平さん
こんばんは、
前橋の住宅ローン専門家です。
今朝は、寒かった
（今朝の４時 -3℃）
突然ですが
間 寛平さん、前立腺がん！！
無知なので詳しい事わかりません。
それにしても、
この人すごいですよね
アースマラソンやってます。
詳しくはこちら
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%83%9E%E3%83%A9%E3%82%BD%E3%83%B3
この前立腺がん
最近では
食生活の欧米化によって急カーブで増えているようです。
前立腺がんは、高齢者のがんと言われていて
約90％が60歳以上の方との事
日本人の生活スタイルが
欧米化になることによることも原因のようです。
（特に食生活 動物性たんぱく質や動物脂肪）
私も３５歳目前、体のことを考え健康で元気な生活を送りたいです。
初期の頃は、自覚症状がほとんどないとか
進行が遅く、薬が良く効くようです。
いたずらにおそれることもないようです。
少しでもおかしいなと思う事があれば前立腺がんに限らず
診てもらうことも必要ですね。
変動金利型（未払利息）
おはようございます。
前橋の住宅ローン専門家です。
今朝４時の気温は、-1℃でした。
寒いですねぇ
でも、ここ前橋は群馬でも雪はめったに降らないのです。
ニュースでは、よく雪が降ると
群馬 ・ 群馬 ・ 群馬 と言いますが
先日、
県の調べで
２００８年の県民の平均寿命は
男性が79・48歳、女性は85・87歳で
ともに過去最高を更新したことが分かりました。
男は10年連続、女は12年連続で前年を上回ったとの事。
私ももう少しで、人生の折り返し地点です。
残りの人生、なりたい自分になるためにがんばります。
さて、昨日の続きです。
変動金利型（未払利息）
前回、変更利息適用前 返済額￥80,000
５年後の適用利息後返済額（125％ルール適用の場合）
￥100,000となるとお伝えしましたが
この￥100,000の返済額のうち
利息金額が￥100,000を超えた場合に
「未払利息」が発生します。
通常の返済額の内訳は、
元金と利息になります。
上記の￥100,000の場合
元金￥70,000
利息￥30,000
という具合になります。
しかし、未払利息が発生する場合の内訳は
元金 ￥0
利息 ￥100,001以上
となります。
この未払利息は、免除されるわけではありません。
毎回の返済額に上乗せして返済するか
最終の返済日に一括して返済する必要があります。
なかなか返済表を見ることが無いと思います。
知らない間に未払利息が発生してしまう事も・・・
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ぜひこの機会に！！
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変動金利型（125％ルール続き）
家族の笑顔が大好き
前橋の住宅ローン専門家です。
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今朝の気温は1℃（４時現在）
みなさん、ご存知かと思いますが
高速道路での「逆走」のニュースが
今年に入ってから何件か聞きます。
少ないのかと思っていましたが
結構多いのです。
その数・・・
なんと
年間９００件以上です。
月間７５件ペース
１日に、3件弱になります。
900件のうちの４５％が高齢者だとか
高齢者運転が問題なのか？
そういうこともあるかと思います。
しかし、
年齢だけが問題ではないと思います。
私も運転しますが、
分かりづらい構造が問題の1つでもあると思います。
特に首都高は、怖いです。
狭い、カーブは急、合流は頻繁 にありますし・・・
良い改善策が見つかるといいのですが。
さて、
「125％ルールの続き」
前回、
125％以上支払額はならないとお伝えしましたが・・・
支払いの上限が決まっているだけで
支払わなくて良いと言うわけではありません。
適用金利が大幅に上昇すると
毎回返済額の内利息部分の割合がどんどん大きくなり
利息金額が毎回の返済額を上回ると・・・
その上回った部分は、
「未払利息」となります。
次回、未払利息についてお話します。
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