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2024年住宅ローンまとめと2025年住宅ローンについて
2024年住宅ローンまとめと2025年
信用情報がスコア化されました
信用スコアは一般的に200から800の間で評価され、数値が高ければ高いほど、返済能力が高く、信頼性があると見なされます。
フラット50 という完全固定金利があります。
2024年3月までは2.20%だったのですが
4月1.92% 5月1.93%6月1.95%7月1.94%と0.3%低くなってきているのです。
9月は1.92%となってます。
情報では自助努力により金利が低くなっているようです。
試算例
住宅ローン3000万円 返済期間40年の場合
2.20%→毎月の返済額94,035円
1.93%→毎月の返済額89,746円
約5000円抑えることもできます。
変動型
・どの商品よりも返済額は低くなる
・将来返済額が変わる可能性もある
固定金利選択型
・中途半端
全期間固定型
・どの商品よりも返済額は高くなる
・高い分は保険として考えられれば1番
どれが良いか？
損得もあるでしょうが
どれが安心かということもあります
住宅ローンへ影響は？
家計への影響は？
防衛策は？
家計応援📣📣📣
スマホ基本料が
15ヶ月間
550円で使用可能となります。
ご家族3人でご利用の場合、1人が永年無料に
5人でご利用の場合、2人が永年無料に。
※期限や制約条件があります。
変動金利0.32%よりご案内できます。
完全固定金利1.18%よりご案内できます。
今後金利はどうなるのか？
いよいよ2024年金利は上がるのか？
それはわかりませんね。
世界は利上げがあるなか日本だけ変わらず？
利上げになると？
住宅ローンをこれから借りるご家庭に限らず
いままで借りていたご家庭にも影響はでます。
出典 住宅金融支援機構HP
過去には軽く2%程度
金利が上がったこともあります。
仮にあなたのご家庭で金利2%あがったら？
家計に与える影響はどうでしょうか？
住宅ローン 3000万円
金利 0.7%
毎月返済額 8万円
5年経過
住宅ローン残高 2600万円
金利 2.7%
毎月返済額 9.5万円
毎月返済額 1.5万円UP
もしかしたら5年経過しお子さんが小学生、中学生、高校生、大学生になっているご家庭も。
そのとき教育費はどうでしょう？
食費はどうでしょう？
きっと5年前より増えてきているはず。
利上げに対応する方法はあります。
ご相談時にお伝え可能です。
弊社は注文住宅購入、住宅ローンのご相談を実施していますが以下の方であると、よりあなたに適したお話ができます。
年齢 20代後半より
結婚前
結婚間近
借家に住んだ経験がある
持ち家が欲しい
片働き（将来）
結婚しても好きに生きたい
弊社ではスマホ乗換え相談を行っています。スマホ料金を中立的に診断します。
↑
5社の中よりお選びいただけます。
↓
最終決定
上記の例では、年間8万円程度お得になりました。
お得になった8万円を資産運用するとどうなるか？
金融庁のホームページでわかります。
最終積立金582万円のうち運用益330万円になります。
お問い合わせは公式LINEアカウントへ
【毎月お金が増える方法】
公式LINE登録し、
・お名前
・メールアドレス
・住所
妻と、8歳差のある子ども2人と暮らしています。
【趣味】バイク、クロスバイク、散策、映画鑑賞
【好きな食べ物】いくら、うなぎ、餃子、納豆、
【好きなデザートスイーツ】チーズケーキ
【好きなお酒】
ウィスキー（ジャックダニエル）、
日本酒（高清水）
【好きなアニメ】ハイキュー、呪術廻戦など
【好きな映画】ワイルドスピード、007、MIなど
群馬住宅購入予算診断所
スマイルFP事務所合同会社
代表社員 栗原昭博
この事件をご存知ですか？
動画など検索しても出てきます。
悲惨な事件です。
貧困をなくそう。
スマホ代が安くなることで救える家庭があるのでは？
毎月のスマホ代が1/3になれば
その浮いたお金を別のことに使えるのでは？
喜ばれる仕事をしたい。
あなたの近くの人にご紹介ください
弊社は、
困っている人に今できることをしたい‼︎
docomo、au、ソフトバンクなどの
通信大手キャリアでは月7,000〜10,000円程度にもなります。
1／3程度に抑えることも可能です。
弊社では、
あなたがdocomoのスマホを
お使いの場合、そのままsimを差し替えるだけで
固定費を抑えることができます。
あなたがdocomoのiPhoneなら、
iPhoneの固定費を抑えて使うことができます。
今ならお試しでできます。
弊社よりお申し込みの場合に限り
・3ヶ月 550円
・事務手数料無料
4ヶ月目以降は、
あなたにあったプランをお選びいただけます。
ご家族4人の場合
4人×7,000円＝28,000円 毎月
毎月28,000円×12ヶ月＝336,000円
弊社取り扱い格安sim
※24GB 音声付きの場合
4人×2,178円＝8,712円 毎月
毎月8,712円×12ヶ月＝104,544円
【結果】
年間約23万円も固定費を抑えることが可能となります。
お試しできます。
・3ヶ月無料
・事務手数料無料
お試し期間中に80GB120GBをお選びの場合
約2万円もお得にご利用できます。
※80GB120GB（月5,346円×3ヶ月分）、開通手数料他（3,733円）
- 初期費用としてSIM開通作業料 3,300円(税込)、SIMカード発行手数料 433円(税込)がかかります。
話題のahamo、povo、LINEMOとも比べてみてください。
サードマリッジリング 結婚20周年
サードマリッジリング
先日、横浜にて
結婚20周年で妻へのプレゼント
指輪をオーダーメイドしてきました💍
結婚、結婚10周年の時以来なので3つ目となります。
4時間立てこもり、
デザイナーさんとデザイン〜指輪の素材、石を決め終了〜
出来上がりは数ヶ月後となります。
信用情報がスコア化されました
信用スコアは一般的に200から800の間で評価され、数値が高ければ高いほど、返済能力が高く、信頼性があると見なされます。
フラット50 という完全固定金利があります。
2024年3月までは2.20%だったのですが
4月1.92% 5月1.93%6月1.95%7月1.94%と0.3%低くなってきているのです。
9月は1.92%となってます。
情報では自助努力により金利が低くなっているようです。
試算例
住宅ローン3000万円 返済期間40年の場合
2.20%→毎月の返済額94,035円
1.93%→毎月の返済額89,746円
約5000円抑えることもできます。
変動型
・どの商品よりも返済額は低くなる
・将来返済額が変わる可能性もある
固定金利選択型
・中途半端
全期間固定型
・どの商品よりも返済額は高くなる
・高い分は保険として考えられれば1番
どれが良いか？
損得もあるでしょうが
どれが安心かということもあります
住宅ローンへ影響は？
家計への影響は？
防衛策は？
家計応援📣📣📣
スマホ基本料が
15ヶ月間
550円で使用可能となります。
ご家族3人でご利用の場合、1人が永年無料に
5人でご利用の場合、2人が永年無料に。
※期限や制約条件があります。
変動金利0.32%よりご案内できます。
完全固定金利1.18%よりご案内できます。
今後金利はどうなるのか？
いよいよ2024年金利は上がるのか？
それはわかりませんね。
世界は利上げがあるなか日本だけ変わらず？
利上げになると？
住宅ローンをこれから借りるご家庭に限らず
いままで借りていたご家庭にも影響はでます。
出典 住宅金融支援機構HP
過去には軽く2%程度
金利が上がったこともあります。
仮にあなたのご家庭で金利2%あがったら？
家計に与える影響はどうでしょうか？
住宅ローン 3000万円
金利 0.7%
毎月返済額 8万円
5年経過
住宅ローン残高 2600万円
金利 2.7%
毎月返済額 9.5万円
毎月返済額 1.5万円UP
もしかしたら5年経過しお子さんが小学生、中学生、高校生、大学生になっているご家庭も。
そのとき教育費はどうでしょう？
食費はどうでしょう？
きっと5年前より増えてきているはず。
利上げに対応する方法はあります。
ご相談時にお伝え可能です。
弊社は注文住宅購入、住宅ローンのご相談を実施していますが以下の方であると、よりあなたに適したお話ができます。
年齢 20代後半より
結婚前
結婚間近
借家に住んだ経験がある
持ち家が欲しい
片働き（将来）
結婚しても好きに生きたい
弊社ではスマホ乗換え相談を行っています。スマホ料金を中立的に診断します。
↑
5社の中よりお選びいただけます。
↓
最終決定
上記の例では、年間8万円程度お得になりました。
お得になった8万円を資産運用するとどうなるか？
金融庁のホームページでわかります。
最終積立金582万円のうち運用益330万円になります。
お問い合わせは公式LINEアカウントへ
【毎月お金が増える方法】
公式LINE登録し、
・お名前
・メールアドレス
・住所
妻と、8歳差のある子ども2人と暮らしています。
【趣味】バイク、クロスバイク、散策、映画鑑賞
【好きな食べ物】いくら、うなぎ、餃子、納豆、
【好きなデザートスイーツ】チーズケーキ
【好きなお酒】
ウィスキー（ジャックダニエル）、
日本酒（高清水）
【好きなアニメ】ハイキュー、呪術廻戦など
【好きな映画】ワイルドスピード、007、MIなど
群馬住宅購入予算診断所
スマイルFP事務所合同会社
代表社員 栗原昭博
この事件をご存知ですか？
動画など検索しても出てきます。
悲惨な事件です。
貧困をなくそう。
スマホ代が安くなることで救える家庭があるのでは？
毎月のスマホ代が1/3になれば
その浮いたお金を別のことに使えるのでは？
喜ばれる仕事をしたい。
あなたの近くの人にご紹介ください
弊社は、
困っている人に今できることをしたい‼︎
docomo、au、ソフトバンクなどの
通信大手キャリアでは月7,000〜10,000円程度にもなります。
1／3程度に抑えることも可能です。
弊社では、
あなたがdocomoのスマホを
お使いの場合、そのままsimを差し替えるだけで
固定費を抑えることができます。
あなたがdocomoのiPhoneなら、
iPhoneの固定費を抑えて使うことができます。
今ならお試しでできます。
弊社よりお申し込みの場合に限り
・3ヶ月 550円
・事務手数料無料
4ヶ月目以降は、
あなたにあったプランをお選びいただけます。
ご家族4人の場合
4人×7,000円＝28,000円 毎月
毎月28,000円×12ヶ月＝336,000円
弊社取り扱い格安sim
※24GB 音声付きの場合
4人×2,178円＝8,712円 毎月
毎月8,712円×12ヶ月＝104,544円
【結果】
年間約23万円も固定費を抑えることが可能となります。
お試しできます。
・3ヶ月無料
・事務手数料無料
お試し期間中に80GB120GBをお選びの場合
約2万円もお得にご利用できます。
※80GB120GB（月5,346円×3ヶ月分）、開通手数料他（3,733円）
- 初期費用としてSIM開通作業料 3,300円(税込)、SIMカード発行手数料 433円(税込)がかかります。
話題のahamo、povo、LINEMOとも比べてみてください。
抽選で当選ビックリ！ LINKIN PARK
LINKIN PARK: From Zero World Tour 2025
抽選で当選しビックリしています。
2025年の誕生日に嬉しいプレゼント🎁となりました
信用情報がスコア化されました
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9月は1.92%となってます。
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試算例
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約5000円抑えることもできます。
変動型
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どれが良いか？
損得もあるでしょうが
どれが安心かということもあります
住宅ローンへ影響は？
家計への影響は？
防衛策は？
家計応援📣📣📣
スマホ基本料が
15ヶ月間
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ご家族3人でご利用の場合、1人が永年無料に
5人でご利用の場合、2人が永年無料に。
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今後金利はどうなるのか？
いよいよ2024年金利は上がるのか？
それはわかりませんね。
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利上げになると？
住宅ローンをこれから借りるご家庭に限らず
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過去には軽く2%程度
金利が上がったこともあります。
仮にあなたのご家庭で金利2%あがったら？
家計に与える影響はどうでしょうか？
住宅ローン 3000万円
金利 0.7%
毎月返済額 8万円
5年経過
住宅ローン残高 2600万円
金利 2.7%
毎月返済額 9.5万円
毎月返済額 1.5万円UP
もしかしたら5年経過しお子さんが小学生、中学生、高校生、大学生になっているご家庭も。
そのとき教育費はどうでしょう？
食費はどうでしょう？
きっと5年前より増えてきているはず。
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最終積立金582万円のうち運用益330万円になります。
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妻と、8歳差のある子ども2人と暮らしています。
【趣味】バイク、クロスバイク、散策、映画鑑賞
【好きな食べ物】いくら、うなぎ、餃子、納豆、
【好きなデザートスイーツ】チーズケーキ
【好きなお酒】
ウィスキー（ジャックダニエル）、
日本酒（高清水）
【好きなアニメ】ハイキュー、呪術廻戦など
【好きな映画】ワイルドスピード、007、MIなど
群馬住宅購入予算診断所
スマイルFP事務所合同会社
代表社員 栗原昭博
この事件をご存知ですか？
動画など検索しても出てきます。
悲惨な事件です。
貧困をなくそう。
スマホ代が安くなることで救える家庭があるのでは？
毎月のスマホ代が1/3になれば
その浮いたお金を別のことに使えるのでは？
喜ばれる仕事をしたい。
あなたの近くの人にご紹介ください
弊社は、
困っている人に今できることをしたい‼︎
docomo、au、ソフトバンクなどの
通信大手キャリアでは月7,000〜10,000円程度にもなります。
1／3程度に抑えることも可能です。
弊社では、
あなたがdocomoのスマホを
お使いの場合、そのままsimを差し替えるだけで
固定費を抑えることができます。
あなたがdocomoのiPhoneなら、
iPhoneの固定費を抑えて使うことができます。
今ならお試しでできます。
弊社よりお申し込みの場合に限り
・3ヶ月 550円
・事務手数料無料
4ヶ月目以降は、
あなたにあったプランをお選びいただけます。
ご家族4人の場合
4人×7,000円＝28,000円 毎月
毎月28,000円×12ヶ月＝336,000円
弊社取り扱い格安sim
※24GB 音声付きの場合
4人×2,178円＝8,712円 毎月
毎月8,712円×12ヶ月＝104,544円
【結果】
年間約23万円も固定費を抑えることが可能となります。
お試しできます。
・3ヶ月無料
・事務手数料無料
お試し期間中に80GB120GBをお選びの場合
約2万円もお得にご利用できます。
※80GB120GB（月5,346円×3ヶ月分）、開通手数料他（3,733円）
- 初期費用としてSIM開通作業料 3,300円(税込)、SIMカード発行手数料 433円(税込)がかかります。
話題のahamo、povo、LINEMOとも比べてみてください。