都内に一戸建てを買いたいという方は多いでしょう。
そしてその多くの理由は通勤ではないでしょうか。
しかし都内での一戸建ては狭くて高いです。
そこで人気が高いのが埼玉。
もとより人気はありましたが、最近は電車の直通運転などの影響でさらに注目されています。
（３з３）
住む人の健康、造る人の健康、家そのものの健康、地球の健康、以上の四つの健康に役立つ工法と材料を用いることが家づくりには必要です。
そしてその材料がリサイクル可能であることも重要なこと。
地震や台風などの自然災害や火事・防犯にも強いこと。
長持ちしてかつ家族構成などの変化に対応しやすいつくりであること。
デザインやインテリアが精神的、心理的にプラス効果をもたらすものであること。
ゴミ等の生活排出物が簡単に衛生的に処理しやすく配慮されていること。
そしてその材料がリサイクル可能であることも重要なこと。
地震や台風などの自然災害や火事・防犯にも強いこと。
長持ちしてかつ家族構成などの変化に対応しやすいつくりであること。
デザインやインテリアが精神的、心理的にプラス効果をもたらすものであること。
ゴミ等の生活排出物が簡単に衛生的に処理しやすく配慮されていること。
日本の国土に占める森林面積は67%にも達していて、そのように高い森林率を持つ国は世界でも稀であり、しかもその森林資源は有効に利用されていません。
木材の自給率は年々低下する一方で、すでに20%程度でしかない状況です。
とくに人工林は適切な手入れを続けなければすぐにダメになってしまうものであり、手入れをしながら、適当な周期で切り出して、その分を植林するという持続的な利用が必要不可欠なことなのです。
木材の自給率は年々低下する一方で、すでに20%程度でしかない状況です。
とくに人工林は適切な手入れを続けなければすぐにダメになってしまうものであり、手入れをしながら、適当な周期で切り出して、その分を植林するという持続的な利用が必要不可欠なことなのです。
一戸建ては図面で買うのが基本です。
建売住宅はある程度工事が進んでいたり、完成後に売られることもありますが、実物を見ることは意外と難しいです。
特に人気の高い物件は完成前に埋まってしまうことが多いです。
マンションでは、多くの場合近くにモデルルームが建設されます。
これも実物とはいえませんが、自分たちのライフスタイルに合う物件かどうか、ある程度の判断材料にはなります。
一戸建てにはそうした判断材料がないことが多いので、自分たちでイメージを膨らませていくしかないわけです。
建売住宅はある程度工事が進んでいたり、完成後に売られることもありますが、実物を見ることは意外と難しいです。
特に人気の高い物件は完成前に埋まってしまうことが多いです。
マンションでは、多くの場合近くにモデルルームが建設されます。
これも実物とはいえませんが、自分たちのライフスタイルに合う物件かどうか、ある程度の判断材料にはなります。
一戸建てにはそうした判断材料がないことが多いので、自分たちでイメージを膨らませていくしかないわけです。
購入を考え始めたら家族全員で希望を語り合い、協力体制を築いていくことが重要です。
まずは夫婦でよく話し合い、子どもたちが小学生以上になっていれば、子どもたちの住まいへの希望も聞きましょう。
可能な範囲でそれを受け入れるようにしたいものです。
子どもたちにしてみれば、引っ越しによって転校が避けられないこともあるので、十分な納得が必要です。
まずは夫婦でよく話し合い、子どもたちが小学生以上になっていれば、子どもたちの住まいへの希望も聞きましょう。
可能な範囲でそれを受け入れるようにしたいものです。
子どもたちにしてみれば、引っ越しによって転校が避けられないこともあるので、十分な納得が必要です。
ローン計画で忘れていけないのは教育費。
年間の親の負担は私立大学だと220万円に達するという調査もあります。
それが四年間続きます。
複数の子どもがいて、同特に大学に通ったりすると、これはもうたいへんな負担です。
それも教育費の負担のピークは40代後半から50代前半です。
この時期は多くの会社員にとって、収入の上昇がストップする時期であり、運が悪いと収入がダウンしたり、肩たたきにあったりしかねない年代です。
年間の親の負担は私立大学だと220万円に達するという調査もあります。
それが四年間続きます。
複数の子どもがいて、同特に大学に通ったりすると、これはもうたいへんな負担です。
それも教育費の負担のピークは40代後半から50代前半です。
この時期は多くの会社員にとって、収入の上昇がストップする時期であり、運が悪いと収入がダウンしたり、肩たたきにあったりしかねない年代です。
●台所に隣接したユーティリティは調理をしながら洗濯ができて家事効率がよい。
机を造り付け、主婦の家事室としての機能もある。
●吹き抜け を設けて採光のとりにくい内廊下に明るさと広がりを得ている。
ユーティリティ側に室内窓をつくり、北側の採光も確保。
●二世帯が共用するパブリックスペースとして、ホール一体型のコアリビングを設けている。
バーカウンターもある楽しいくつろぎの場。
●親世帯の台所には水はねの少ない深型ジャンボシンクやハイカロリーバーナーを設備。
勝手口やユーティリティを隣接して働きやすい。
●親世帯に気兼ねなく出入りできるように外階段を設置。
直接2階に出入りできるので、夜間の外出や帰宅をはじめ、来客時にも重宝。
机を造り付け、主婦の家事室としての機能もある。
●吹き抜け を設けて採光のとりにくい内廊下に明るさと広がりを得ている。
ユーティリティ側に室内窓をつくり、北側の採光も確保。
●二世帯が共用するパブリックスペースとして、ホール一体型のコアリビングを設けている。
バーカウンターもある楽しいくつろぎの場。
●親世帯の台所には水はねの少ない深型ジャンボシンクやハイカロリーバーナーを設備。
勝手口やユーティリティを隣接して働きやすい。
●親世帯に気兼ねなく出入りできるように外階段を設置。
直接2階に出入りできるので、夜間の外出や帰宅をはじめ、来客時にも重宝。
●3階のLDKの一部には和室を設け、足をのばして気軽にくつろげる場を提案。
和洋一体空間として多目的に利用できる。
●子世帯のLDKに続くワイドなベランダは、アウトドアリビングとして活用。
構造上の特性で、大きくせり出すことができる。
●若夫婦の寝室には書斎コーナーをしつらえ、プライベートタイムの充実を提案。
夫婦それぞれのコーナーもほどよく分離されている。
●二世帯が共用する玄関ホールはゆったりとした空間構成。
3層に連なる吹き抜けが豊かな暮らしを象徴するかのよう。
●住まいの中央に設けた吹き抜けは3層におよぶダイナミックなもの。
家全体に明るさ広がり、一体感をもたらしている。
和洋一体空間として多目的に利用できる。
●子世帯のLDKに続くワイドなベランダは、アウトドアリビングとして活用。
構造上の特性で、大きくせり出すことができる。
●若夫婦の寝室には書斎コーナーをしつらえ、プライベートタイムの充実を提案。
夫婦それぞれのコーナーもほどよく分離されている。
●二世帯が共用する玄関ホールはゆったりとした空間構成。
3層に連なる吹き抜けが豊かな暮らしを象徴するかのよう。
●住まいの中央に設けた吹き抜けは3層におよぶダイナミックなもの。
家全体に明るさ広がり、一体感をもたらしている。
●客間として設けられた和室は二世帯共用スペース。
じゅらく壁が落ち着いた雰囲気をつくりだしている。
万一、病気のときなどは、ここを介護の人の部屋として使うことも想定した間取りになっている。
●2階のホールは子世帯専用の居間として、あるいはホビールームとして自由に使うことができる。
梁を見せたダイナミックな吹き抜けが、のびやかで楽しい空間を生みだしている。
●子世帯の夫婦寝室は、書斎コーナー、家事コーナー、クローゼットなどをすべて備えた充実ぶりに加え、洗面、浴室まで隣接した快適環境となっている。
広さも12畳大と十分。
こちらのHP で、一流メーカーの様々な戸建て住宅を見てみましょう。
じゅらく壁が落ち着いた雰囲気をつくりだしている。
万一、病気のときなどは、ここを介護の人の部屋として使うことも想定した間取りになっている。
●2階のホールは子世帯専用の居間として、あるいはホビールームとして自由に使うことができる。
梁を見せたダイナミックな吹き抜けが、のびやかで楽しい空間を生みだしている。
●子世帯の夫婦寝室は、書斎コーナー、家事コーナー、クローゼットなどをすべて備えた充実ぶりに加え、洗面、浴室まで隣接した快適環境となっている。
広さも12畳大と十分。
こちらのHP で、一流メーカーの様々な戸建て住宅を見てみましょう。
●子世帯の食堂は12畳大の広びろスペース。
台所とオープンにつながっているので、一段と開放的な空間となっている。
天井には化粧根太をつけ、床下にはソーラーによる床暖房を設置している。
●台所は対面式で、上部に収納棚がないため、食堂とのつながりがオープン。
レイアウトはU字型で、作業スペースが広めに設けられているので、家族そろって台所に立っこともできる。
●居間の天井は屋根勾配を生かした傾斜天井で、のびやかで開放的なくつろぎ空間となっている。
三角形のハイサイドライトや大型の出窓が、効果的に光をとり込んでいる。
台所とオープンにつながっているので、一段と開放的な空間となっている。
天井には化粧根太をつけ、床下にはソーラーによる床暖房を設置している。
●台所は対面式で、上部に収納棚がないため、食堂とのつながりがオープン。
レイアウトはU字型で、作業スペースが広めに設けられているので、家族そろって台所に立っこともできる。
●居間の天井は屋根勾配を生かした傾斜天井で、のびやかで開放的なくつろぎ空間となっている。
三角形のハイサイドライトや大型の出窓が、効果的に光をとり込んでいる。